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Überaus charmante Wohnung mit Stil und Flair

Preis: 219.000,00
Region: Deggingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 10:11
Aufrufe: 0
ID: Dynow804
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.14 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 27.09.2016
- gültig bis: 27.09.2026
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 71,14 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas

---------------

Im 1.OG eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 127,82 m².
Der offene Wohnbereich ist sehr modern und architektonisch gut durchdacht. Im Wohnbereich sowie im Flur wurden Halogenspots eingebaut, um den aufwendigen Rundungen der Wände eine besondere Note zu geben.
Alle weiteren Wohn-und Schlafräume bestechen ebenfalls durch ihre moderne und hochwertige Einrichtung.
Das Badezimmer ist die reinste Wellness Oase ! Villeroy und Boch Whirlpool in der Eck Badewanne mit Beleuchtung.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man über zwei Glasschiebetüren in einen begehbaren Kleiderraum.
Desweiteren gehört zu dieser Wohnung ein grosser überdachter Balkon.
Die Wohnung bietet viele kleine extravagante Überraschungen !

Ausstattungsbeschreibung

Komplettsanierung des Hauses im Jahre 2007

- die gesamte Fassade wurde neu vollwärmegedemmt, verputzt und gestrichen
- alle Fenster und Türen wurden in der höchsten Schallschutzklasse erneuert
- alle Bodenbeläge wurden mit hochwertigen Fliesen verlegt
- Neuinstallation aller Elektroleitungen
- neue Gasleitung
- Neue Heizungsanlage ( Gas Energie Spar Brennwertkessel )
- neue Heizkörper
- komplett neue Wasserleitungen
- Volldämmung des Daches
- Kompletterneuerung des Treppenhauses
- Keller neu verputzt und gefliest

Lage

Zentral gelegen mitten in der reizvollen Gemeinde Deggingen. Das Wohn-und Geschäftshaus steht direkt an der Bundesstrasse B 466, diese verbindet die Autobahn A8 mit Geislingen.
Deggingen, landschaftlich im Herzen des Oberen Filstals gelegen, hat sich von einer kleinen, bäuerlichen Gemeinde zu einer lebendigen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, in der sich die Begriffe Wohnen, Arbeiten, Freizeit miteinander verbinden.

Entfernungen:
Deggingen - Geislingen ca. 10 km
Deggingen - Mühlhausen ca. 5 km
Deggingen - Bad Überkingen ca. 6 km
Deggingen - Ulm ca. 44 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2007

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