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Überseestadt - großzügige 3 Zi. Terrassen Wohnung mit direktem Weserblick im Magellan Quartier der GEWOBA 1
Kaltmiete: € 1.423,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.423,00Nebenkosten: € 205,00
Heizkosten: € 89,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Direkt an der Weser hinter dem Landmark Tower und dem neuen Übersee-Park, zwischen Uferpromenade und dem Kommodore-Johnsen-Boulevard gelegen, errichtet die GEWOBA ein maritim inspiriertes Ensemble aus fünf von namhaften Architekten entworfenen Wohngebäuden mit insgesamt 87 großzügig geschnittenen 2-6 Zimmer-Wohnungen, Maisonetten und mehreren Penthouses zwischen ca. 71 und 152 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben Terrassen oder Loggien mit Weserblick und werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die monatlichen Mieten werden je nach Wohnung und Ausstattung zwischen 9,50 € und 14,50 € pro Quadratmeter liegen. Die Nebenkosten der in bester Bauqualität und nach dem KfW-70 Standard konzipierten Gebäude liegen bei ca. 2,65 € / m². Beheizt wird das Magellan-Quartier in effizienter Fernwärmetechnik. Warmwasser wird mit Solarunterstützung bereitet.
Die hier angebotene 3-Zi. Wohnung (Whg.41 / HP / Haus 3) besteht aus einem großen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten und einer großen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Überseepromenade und die Weser hat. Die Küche ist in dieser Wohnung separat und enthält eine schicke EBK. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Vollbad, ein Gäste-Bad mit Dusche und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese individuell geschnittene Wohnung, zu der auch ein Kellerraum gehört. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 70.-€/mtl. angemietet werden.
Infos zu allen verfügbaren Wohnungen im Magellan-Quartier finden Sie auf unserer Webseite: www.just-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmale gehören u.a.:
- Weserblick
- moderne EBK
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchheizkörper im Bad
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett
- Barrierefreiheit (inkl. der Terrassen)
- Gute Energieeffizienz nach KfW 70 Standard
- Warmwasser mit Solarunterstützung
- 24-Std. - Notdienst
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Tankstelle für Elektroautos in der Tiefgarage
- Tripleplay Multi-Media-Anschlüsse
Lage
Die neue Überseestadt am Ufer der Weser nahe der Innenstadt ist der innovativste und am schnellsten wachsende Stadtteil Bremens - eine boomende City in der City. Das Magellan-Quartier wurde nach dem portugiesischen Seefahrer Ferdinand Magellan , der 1519 mit seinen fünf Schiffen als erster die Welt umsegelte, benannt. Hanseatisch und weltoffen liegen die fünf modernen Gebäudekomplexe in reizvoller Lage an der Weser und versprechen ein besonders maritimes Flair. Wohnen mit Weserblick - an einer der besten Adressen Bremens!
Sonstige Angaben
Als Vertriebspartner der GEWOBA freuen wir uns, Sie in allen Fragen rund um die Wohnmöglichkeiten im Magellan-Quartier in der Bremer Überseestadt beraten zu dürfen. Die wichtigsten Informationen und aktuelle Neuigkeiten über das Magellan-Quartier stellen wir Ihnen auf unserer Webseite www.just-immobilien.de zur Verfügung und laden Sie auch sehr gern zu einem persönlichen Gespräch in unsere Musterwohnung vor Ort oder in unsere Büroräume im Schnoor zur Präsentation der einzelnen Wohnungen ein.
Sämtliche Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere AGBs und weitere Informationen finden Sie unter www.just-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen