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Umgebauter Hof mit gepflegter parkähnlicher Anlage in Manhagen 1

Preis: 500.000,00
Region: Manhagen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 Juni, 9:02
Aufrufe: 0
ID: r6MbErr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 500.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 14900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 500.000,00

Käuferprovision: 6.85 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 14900 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1860

Renovierungsjahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt, ein alter Hof der 1974 von dem jetzigen Eigentümer erworben, bis heute immer wieder renoviert, modernisiert und erweitert wurde, sodass man es heute als Paradies bezeichnen kann.
Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 600 m² und steht auf einem ca. 14900 m² großen Grundstück von dem noch 4000 m² angelegte Wasserfläche ist. Darauf wachsen allerlei Planzen und Bäume, z.b. Mammutbäume und Ginkos. Das Gebäude teilt sich in 6 Wohneinheiten auf. Dazu gehören der Innenhof und der Kräutergarten. Die Wohnungen sind alle ca. 60 m² groß und verfügen über Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. So bilden die Gebäude aus ursprünglich bäuerlicher Nutzung nun einen in sich geschlossenen Komplex mit Innenhof. Im Außenbereich befinden sich dann noch Terrassen/Balkon, ein überdachter Grillplatz und ein altes Backhhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Der alte Hof wurde in den Jahren der jetzigen Besitzer immer wieder renoviert, so befindet sich zum Beispiel in der Haupteinheit jetzt eine neue Küche mit Kochinsel. In vielen Einheiten wurden zudem Kaminöfen aufgebaut.
Das ganze Gebäude ist gedämmt und alle Bauten sind genehmigt.

Lage

Manhagen ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Kronsbruchhufe, Schwienhagen und Sievershagen sowie das adlige Gut Manhagen liegen im Gemeindegebiet.
Manhagen liegt etwa 4 km südlich von Lensahn und dem gleichnamigen Autobahnanschluss der A1/E47. Die Gemeinde liegt etwa 6 km nördlich von Grömitz und 10 km nordöstlich von Neustadt in Holstein.

Sonstige Angaben

Eine Wohneinheit ist momentan fest vermietet, eine andere wird selbst bewohnt und die anderen wurden an Feriengäste und Freunde des Hauses vermietet. Das jetzige Bauland kann noch vergrößert werden.
Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter [URL="http://www.schulze-immobilien.de"]www.schulze-immobilien.de[/URL]. Ein Präsentationsvideo finden Sie unter: [URL="http://www.youtube.com/schulzeimmobilien"]http://www.youtube.com/schulzeimmobilien[/URL]

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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