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Umschlags- und Lagerflächen im Düsseldorfer Süden

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Juni, 8:53
Aufrufe: 0
ID: EykBrZY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Gewerbepark mit mehreren Hallenabschnitten für Produktions, Lager, Logistik
- Das Objekt ist durch eine Zaunanlage gesichert bzw. befindet sich auch ein Pförtnerhaus auf dem Areal (24h)
- Die Liegenschaft kann hof- und straßenseitig angedient werden.
- Moderne und barriefreie Büros auf dem Areal
- Flächen sind kurzfristig bzw. nach Vereinbarung verfügbar

PROVISIONSFREI ÜBER LOGIVEST !

Ausstattungsbeschreibung

Bauteil 4 C1/ 1.OG
- ca. 1.060 m² Hallenfläche im 1. OG
- Andienung: Laderampe und Lastenaufzug
- Boden: Beton
- Bodentraglast: ca. 1,25 t/m² Traglast, ca. 3,50 t/m² Gabelstaplerverkehrslast
- isolierverglaste Fenster
- Büro: variabale Raumaufteilung/ integrierte Büro- und Sozialräume/ abgehängte Rasterdecken, DV- Verkabelung vorhanden
- Sprinkleranlage vorhanden
- 20 Stellplätze für PKW, Miete 30 €/ Monat
- Zentralheizung
Bauteil 19/D2/EG
- 10 Tore, Lastenaufzug

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet in optimaler Lage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 46 Gangelt - HEINSBERG - NEUSS - WUPPERTAL - HAGEN - ARNSBERG - OLSBERG - Uslar - Herzberg - Nordhsn.
A 59 Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz
A 57 GOCH - KAMP-LINTFORT - KREFELD - NEUSS - DORMAGEN - KÖLN

-

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4238,00 m², Hallenhöhe: 3,90 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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