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unbebautes Gewerbegrundstück in Bautzen

Preis: 99.085,00
Region: Bautzen, Sachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:13
Aufrufe: 0
ID: p42j5v84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 99.085,00

Grundstücksfläche: ca. 10430 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.085,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 10430 m²

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück besteht aus 5 Flurstücken, welche auch als Paket verkauft werden. Dies sind:
Flurstück 1970/1 mit 1793 m², Flurstück 1970/8 mit 176 m², Flurstück 1975/1 mit 4211 m², Flurstück 1970/14 mit 3492 m² und Flurstück 1976/2 mit 758 m² Grösse.
Planungsrechtlich sind die Flurstücke als baulich bzw. gewerblich nutzbar eingeschätzt. Die zulässige Bebaubarkeit wird mit 2 Vollgeschossen angegeben.

Lage

Bautzen, die Kreisstadt im Zentrum der Oberlausitz mit ca. 45000 Einwohnern liegt ca. 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Bundesautobahn A 4 tangiert die Stadt, die Bundesstrasse B 96, B 6 und B 156 verlaufen durch die Stadt. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe an der Bundesstrasse B 96 hinter einem Autohaus.

Sonstige Angaben

Courtage:
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer zu entrichten

Grundstück:
Das Grundstück befindet sich am südlichen Stadtrand, in zweiter Reihe hinter einem Autohaus. Nördliche Begrenzung ist ein ehemaliges Eisenbahngelände, östlich ein Sportplatz. Die Freifläche ist teilweise befestigt, teilweise unbefestigt und Wildwuchs. Das Grundstück hat keine direkte Strassenanbindung zur Neusalzaer Strasse. Ein Wege-/ Überfahrtsrecht ist durch eine Grunddienstbarkeit der Nachbargrundstücke geregelt. Im nördlichen Bereich des Grundstückes verläuft in Südwest- Nordost- Richtung eine Gasleitung.

Nutzung:
Das Gewerbegrundstückes eignet sich besonders für Lager- und Logistikunternehmen, Grosshandel oder produzierendes Gewerbe.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf ein Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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