Unbedingt Anschauen! Super 3-Raumwohnung im 1.OG mit Balkon, saniert!

Kaltmiete: € 289,33

Wohnfläche: ca. 60.28 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 421,95

Nebenkosten: € 78,36

Heizkosten: € 54,25

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.28 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

2010 wurde hier 30 Wohnungen grundlegend für rund 1,2 Mio. Euro modernisiert. Dabei war die energetische Ertüchtigung des Gebäudes von großer Bedeutung. Die Bewohner sollen bei den Ausgaben für Energie sparen können. Die Heizungsanlage sowie die Elektroinstallationen wurden erneuert. Sanitärbereiche wurden saniert und alle Innentüren erneuert (Wohnzimmertür mit Glasausschnitt). Es wurden neue Fenster eingebaut. Attraktive Balkone laden zum Relaxen ein. Genießen Sie den Blick in die grüne Natur! Eine energetisch hochwertige Sanierung der Fassade (Wärmedämmung) zur Einsparung von Betriebskosten wurde durchgeführt. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. Parkstellflächen können individuell zur Wohnung angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

10 Genossenschaftsanteile á 154 EUR

Lage

Die Zentrumsnähe, die gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und nicht zuletzt die in den vergangenen Jahren entstandenen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten hat für eine gestiegene Nachfrage nach Wohnungen im Wohngebiet Pskower Straße geführt. 'Dornaer Höhe' - das ist der neue Name für das sanierte Wohnquartier zwischen Pskower, Dornaer und Plzener Straße. Zum einen liegt das kleine Wohngebiet direkt an der Straße, die nach Dorna führt und die nach dem kleinen Ort bei Gera benannt wurde, und zum anderen ist die Bezeichnung 'Höhe' durchaus berechtigt. Die Terrassierung des Wohngebietes aufgrund der Geländetopografie und der Höhenunterschied in Richtung Stadtzentrum, als auch zu den umliegenden Gärten, unterstreicht die 'Höhenlage' des Quartiers. Schön zu wohnen bedeutet heute nicht nur über einen zeitgemäßen Ausstattungskomfort zu verfügen, sondern auch in einem schönen Wohnumfeld zu leben. Die Glück Auf hat deshalb durch die sinnvolle Verbindung von Abriss- und Sanierungsmaßnahmen das kleine Wohngebiet an der Dornaer Straße Schritt für Schritt in den vergangenen Jahren umgestaltet.

Sonstige Angaben

BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
KÜCHE:
Küche mit Fenster
WEITERES:
Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2010