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Kaufpreis: € 384.000,00
Wohnfläche: ca. 324.52 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 10800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 384.000,00
Käuferprovision: 4,17 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 324.52 m²
Grundstück: ca. 10800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Immobilie auf einem Parkgrundstück mit vielen Highlights.
Haupthaus
Erdgeschoss:
Diele/Eingangsbereich: 23,60 m²
Wohn/Esszimmer: 63,00 m²
Küche: 14,00 m²
Duschbad: 7,20 m²
Flur: 5,40 m²
Obergeschoss:
Galerie: 25,00 m²
Nähzimmer: 15,20 m²
Durchganszimmer: 11,50 m²
Flur: 3,70 m²
Badezimmer: 19,00 m²
Schlafzimmer: 32,00 m²
Abstellraum: 3,00 m²
Ferienwohnung im Anbau
Wohnzimmer: 38,00 m²
Küche: 9,90 m²
Schlafzimmer: 15,50 m²
Badezimmer: 5,80 m²
Flur: 3,70 m²
Wintergarten: 22,40 m²
Nutzfläche:
Keller
Raum 1: 25,00 m²
Raum 2: 16,50 m²
Raum 3: 11,70 m²
Raum 4: 6,20 m²
Raum 5 (Heizung): 6,70 m²
Behinderten gerechte Doppelgarage: 50,00 m²
Garage: 16,00 m²
Großes Nebengebäude: 100 m²
Highlights/Extras:
- großzügiges Anwesen 10.800 m²
- komplett eingezäuntes Grundstück
- 5000 m² Wald
- sehr großer Pool/ befüllbar durch eigener Wasserquelle
- sehr geringer Energieverbrauch durch 25 cm Dämmung
- lichtdurchflutet durch verglaster Giebel und große Fenster
- Gegensprechanlage an der Toreinfahrt
- Verblender aus Keramik
- Decken zum Teil aus Zedernholz
usw ...usw...usw..
Kommen und staunen!!!!!!!!!
Lage
Die Gemeinde Walchum liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen zwischen Leer und Meppen.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Dersum, im Osten die Gemeinde Kluse und im Süden die Gemeinde Sustrum in der Samtgemeinde Lathen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****
Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hartwig Leemhuis
Tel.: 04961 - 77 909 10
Mobil: 0 151 - 19 66 48 12
Provision: 4,17 % vom Verkaufspreis incl. Mwst.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814
Stichworte:
Nutzfläche: 216,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen