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Unna, ca. 4.530 m² Hallen-/ Produktionsfläche mit Kranbahnen // teilbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Objektbeschreibung
Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 4.530 m² große Lager-/ Produktionshalle zzgl. Büro. Die Hallenfläche ist unterteilt in die Abschnitte A und B, die durch Brandschutztore miteinander verbunden sind.
- Ausstattung der Hallfenflächen:
- 8 ebenerdige Tore
- Krananlagen 3x 5 t.
- Heizung: Gas-/Deckenstrahler
- Deckenhöhe: 7,82 m (mit Krananlage 4,70 m]
- Transformatoranlage 1600 KVA
- RWA
- Ausstatung der Bürofläche:
- Fenster Isolierverglast
- teilweise klimatisiert
- Gaszentralheizung
- BAP-Leuchten
- Kabelkanäle
- Sozialraum/Küche
- 1 Labor
- Flexibel aufteilbar
- 111 Pkw-Stellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unna-Ost, in unmittelbarer Nähe zur B1 und bietet eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet sowie das Sauerland.
- B1 in ca. 1 Fahrminute zu erreichen
- A 44 in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen
- A 1 in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen
- Dortmund Flughafen in ca. 12 Fahrminuten erreichbar
- Gute Anbindung an den ÖPNV
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei d
Stichworte:
Gesamtfläche: 6032,00 m², Hallenhöhe: 7,80 m