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Unser Konzept! - Wohnen ohne Barrieren - nicht nur für Senioren!
Kaltmiete: € 335,50
Wohnfläche: ca. 39.45 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 335,50Warmmiete: € 455,50
Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 671,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39.45 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.72 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Unser Konzept! - Wohnen ohne Barrieren - nicht nur für Senioren!
Von Investoren und Architekten initiiert, entstand auf dem Gelände der ehemaligen Stadtgärtnerei in Hagen-Emst ein Wohngebiet, das die Idee des integrierten Wohnens von Alt und Jung vorbildlich umsetzt.
Neben einem guten Wohnungsmix und hohem ökologischen Standard bildete die barrierefreie Zugänglichkeit aller Wohnungen das wesentliche Planungskriterium.
Die Appartements und die flexibel nutzbaren Grundrisse ermöglichen ein gemeinsames Wohnen unterschiedlicher Bewohnergruppen, ob Senior oder Student!
Ein zentral gelegener Aufzug garantiert den barrierefreien Zugang zu allen Geschossen.
Die universelle Gesamtkonzeption wird ergänzt durch zwei rollstuhlgerechte Wohnungen. Terrassen, Balkone und gemeinschaftliche Frei- und Grünflächen fördern einerseits die Kommunikation der verschiedenen Bewohnergruppen untereinander, ermöglichen aber auch Privatheit.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung 3: Das Appartement wird bezugsfertig übergeben und ist wie folgt ausgestattet:
Die Wände sind weiß gestrichen, der Boden im Bad ist gefliest, ansonsten wurde ein hochwertiger Laminat verlegt.
Eine Pantry-Küche wurde eingebaut. Einbauschrank im Flur. Fernsehempfang über Sat-Anlage.
Kunststoff-Isolierfenster, Kalt- und Warmwasserzähler, Wärmemengenzähler.
Die Dusche im Bad ist ebenerdig ausgeführt.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in alle Etagen (incl. Kellergeschoß, in dem sich neben dem Wohnungskeller auch ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner befindet).
Stellplätze stehen kostenfrei direkt am Objekt zur Verfügung.
Lage
Emst ist heute eines der bevorzugten Wohngebiete in Hagen, das stadtnah liegt, aber (bis auf die am Rand vorbeiführende Bundesautobahn 45) von Durchgangsverkehr weitgehend verschont ist und eine fast reine Wohnbebauung aufweist.
Unser Punkt-Haus-Konzept teilt die Bewohnerschaft in kleine, überschaubare Nachbarschaften, in direkter Anbindung an eine Seniorenresidenz und einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern und Geschoßwohnungsbau. Architektonisch passt sich das dreigeschossige kompakte Gebäude mit Pultdach und Staffelgeschoss der örtlichen Bebauung an.
Zur Wohnqualität gehören auch die ruhige Verkehrssituation und gemeinschaftlich genutzte Grünflächen.
Sonstige Angaben
Der Strom für die Wohnung ist in den Nebenkosten nicht enthalten, sondern mit dem Versorger direkt abzurechnen.
Ein Hausmeisterdienst sorgt für eine gepflegte Außenanlage und eine renommierte Verwaltung kümmert sich um die laufende Instandhaltung und Wartung des Gebäudes.
Machen Sie sich selbst ein Bild und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Füllen Sie hierzu bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Formular in diesem Exposé aus. Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet