Unser schönes Haus in Oberhausen-Holten (KFW-55)

Kaufpreis: € 387.800,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 732 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 387.800,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 732 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das HELMA Haus -BERLIN- in Massivbauweise

Drei Kinderzimmer, zwei Duschen, eine Badewanne und kein STRESS - das alles erwartet Sie im Haus BERLIN.
Zusammen mit der großen Küche und dem eindrucksvollenWohn-Essbereich, lässt sich auch eine größere Familie hier perfekt organisieren.

Wir erstellen Ihnen gerne Ihr Wunschhaus in Massivbauweise aus dem HELMA Eigenheimbau Programm auf diesem sehr schönen ruhig gelegenen Baugrundstück was eine Größe von ca. 632qm zzgl. 100qm Anteil an der Anliegerstrasse hat.

Die Maklerprovision entfällt nur auf den Kaufpreis in Höhe von 131.500EUR des Grundstücksanteils, der in einem eigenen Kauf erworben wird.

Auch planen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Eigenheim. Schauen Sie doch einmal bei uns unter www.helma.de vorbei und finden IHR HAUS!

Ausstattungsbeschreibung

HELMA-Festpreis (Ausführung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung)
- dieses HELMA-Haus ist ein KfW55-Effizienzhaus
- inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen
- inklusive Bauleitung vor Ort
- inklusive HELMA-BauSchutzBrief:
+ Vertragserfüllungsbürgschaft
+ DEKRA-Prüfung
+ Mängelfrei und ohne Restarbeiten
+ Bauversicherungen
- inklusive 19% MwSt.
- inklusive Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrwert im Standard (Abhängig vom Hausvorschlag):
+ Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit Lüftungsanlage
+ Holztreppe in den Wohngeschossen
+ Netzwerkinstallation
+ Tondachziegel
+ Blower-Door-Test
+ Fußbodenheizung
+ Fenster mit Dreifachverglasung
+ Farbiger Außenputz (Hellbezugswert über 75 %)
+ Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
+ Dachentwässerung bis an das Erdreich einschließlich Standrohr aus verzinktem Stahl, inkl. Revisionsöffnung
+ Außenwasserhahn frostsicher
+ Feinfilter / Druckminderer als Schutz für Ihre Wasserleitungen
+ Bodengleiche Dusche, mindestens 90 X 120 cm
+ Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
+ Rauchmelder für Flure, Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer
+ Auszahlung der letzten Rate an Helma nach mangelfreier Hausübergabe mittels Notaranderkonto
+ und vieles mehr...
Optionale Ausstattungspakete sind individuell wählbar

Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Küche
- Diele
- WC
- HWR
Gesamt ca. 89qm

Dachgeschoss:
- Schlafen
- Kind 1
- Kind 2
- Kind 3
- Bad
- Abstellraum
- Flur
Gesamt ca. 75qm

Wir planen auch gerne Ihr Wunschhaus mit Ihnen zusammen oder schauen sie einmal bei uns unter www.helma.de vorbei.

Lage

Holten ist ein Stadtteil von Oberhausen, der im Nordwesten des Stadtbezirks Sterkrade liegt und Ende 2012 5.520 Einwohner[1] auf einer Fläche von 3,43 km² zählte.[2] Er grenzt im Norden Dinslaken-Hiesfeld und Barmingholten, im Osten an Schmachtendorf und die Weierheide, im Süden an Duisburg-Röttgersbach und Biefang und im Westen an Duisburg-Wehofen.

Sonstige Angaben

Beratung:
Für Beratungstermine stehen Ihnen Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank.
Alle hier hinterlegten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

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FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281- 163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung.

VERSICHERUNGEN:
Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12

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