Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Bad Doberan (Kreis)
Urlaub am Meer
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 448,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 251.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Ferienwohnung ist im Ostseebad Rerik, im Ortskern zentral in der Dünenstraße, im zweiten Obergeschoss des historischen Kurhauses, dass 1999 saniert und umgebaut wurde, gelegen. In Ostseenähe - zum Strand sind es weniger als 100 m - bietet die Wohnung genau den richtigen Rahmen zum Wohnen im Zentrum. Geschäfte und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Beim Betreten der Wohnung erleben Sie den funktionalen Wohn- Essbereich mit einer Küchenzeile. Über zwei große Balkontüren gelangen Sie auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der zum morgendlichen Verweilen einlädt. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick über das Salzhaff mit seinem Hafen. Der Wohnbereich ist funktional aber gemütlich eingerichtet und bietet mit den 2 angrenzenden Schlafzimmern Platz für 4 Personen. Von beiden Schlafzimmern haben Sie einen Blick auf die Ostsee. Das innenliegende Duschbad vervollständigt dieses Angebot. Zur Anlage gehört ein im Haus befindliches Schwimmbad, eine Sauna und ein Solarium. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt, ist aber auch als Zweitwohnsitz geeignet. Im Erdgeschoss des Hauses sind die Keller zu den jeweiligen Wohnungen untergebracht. In der Anlage finden Sie einen Fahrradabstellraum der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das gesamte Mobiliar und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Lage
Am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, einem Teil der Wismarer Bucht, zwischen dem Festland und der vorgelagerten Halbinsel Wustrow, liegt das wunderschöne Ostseebad Rerik. Es entstand aus dem seit 1250 urkundlich erwähnten Alt Garz und hat ca. 2.000 Einwohner. Wasser, Steilufer, Wald und Salzwiesen geben dieser Gegend ihr ganz eigenes, sehr reizvolles Gesicht. Rerik befindet sich etwa 35 Kilometer westlich von Rostock sowie 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Lübeck über die A 20 in 1 Stunde 15 Min. und Schwerin über die B 105 und A 14 in 1 Stunde. Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Highlights, wie die Haff-Festtage im Juli und das alljährliche Lichterfest im September, sind gern besuchte Anziehungspunkte in dieser Region. Weitere Höhepunkte sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und die Mecklenburger Festspiele.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern