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V e r m i e t u n g Die besondere Wohnung - Erstbezug
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 146.8 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 146.8 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, attraktiven Wohnhauses.
Eine Doppelflügeltür führt in den großzügigen Flur. Rechts gelangt man in die Küche mit neu eingebauter Einbauküche, dahinter das modern ausgestattete, geschmackvoll geflieste Bad mit Wanne und Dusche. Am Ende des Flurs liegt das mit 41 m² Wohnfläche größte Zimmer.
Auf der linken Seite gelangt man in ein mit ca. 32 m² Wohnfläche ebenfalls ansprechend großes Zimmer mit attraktivem Erker, dessen große Fensterflächen dem Raum viel Licht geben. Eine doppelte Schiebetür führt in ein drittes Zimmer mit ca. 28 m² Wohnfläche.
Die Räume haben eine herrschaftliche Höhe von 4,50 m. Die Decken weisen zum großen Teil noch ursprüngliche, sehr attraktive Stuckelemente auf. Durch große Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet, hell und, bis auf das Vollbad, mit Eiche-Echtholzparkett in Wallnussoptik ausgelegt.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein durch den Hausflur erreichbarer Hauswirtschaftsraum und ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wurde vollständig saniert und hergerichtet.
Insgesamt eine nicht alltägliche, sehr repräsentative Wohnung für den anspruchsvollen Geschmack.
Denkbar wäre auch eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Praxis, wenn man Kunden etwas Besonderes bieten möchte.
Lage
Wittenberge bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km südwestlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen.
Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE und Inter-Regio-Anschluss.
Die ehemalige Industriestadt ist nach vollzogenem Strukurwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur mit etwa 1.200 Gewerbeanmeldungen. Wittenberge ist weiterhin im Landesentwicklungskonzept Brandenburgs als einer der 15 Wachstumskerne ausgewiesen. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffe/Industrie, Erzeugung von Biotreibstoffen.
Das Grundstück selbst liegt am Rande des Stadtzentrums.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, die sich auf dem Grundstück hinter dem Haus befinden.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1