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Verführerisches Wohlfühlleben 1

Preis: 285.000,00
Region: Oberhausen bei Kirn, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 Juni, 4:30
Aufrufe: 0
ID: GyJoOab4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 597 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 597 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 182.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in guter Nachbarschaft zu Wiesen und Felder, in einem Lebensraum mit ganz viel Grün und herrlichem Ausblick in die Hunsrück-Soonwaldregion.
Sie wohnen in Ihrem sehr gepflegten, fast neuwertigen Haus, anders als der gute Durchschnitt, Sie werden begeistert sein.
Erst 2014 wurde der schöne Wintergarten mit 3-fach verglasten Schiebelementen zur Gartenterrasse angebaut.
Backen Sie Ihre Pizza und sonstige Leckereien selbst im fachmännisch gebauten Außenbackofen auf der Terrasse.
Ruhe und Sonne verspricht Ihnen, die mit sehr viel Liebe gepflegte Gartenanlage mit Koiteich und lädt Sie und Ihre Kinder zu Freizeitaktivitäten ein..
Die Gartenlaube, der gemütliche Wintergarten, die Gartenterrasse, die Sauna im KG und der Ausblick ins Grüne sind die Garanten für Ihr ganz persönliches Wohlfühlen.
Ihr Haus wird mit einer Ölzentralheizung kostengünstig geheizt. Der Wohn- u. Küchenbereich im EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Dach ist gedämmt. Die isolierten Fenster mit Rollläden versehen.
Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Küche , Vorratskammer, Wohn/Esszimmer, Wintergarten, Diele mit Windfang, Gäste WC, Wintergarten, Backofen, Terrasse, insgesamt ca. 94 qm.
DG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur, Balkon, insgesamt ca. 76 qm.
KG: neuwertige Sauna, Dusche, Hauswirtschaftsraum u. übliche Kellerräume.
Ihre Fahrzeuge finden Ihren Platz in der Garage und im Carport.
Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden.
In ca. 3 km erreichen Sie div. Einkaufszentren in Kirn.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07133007, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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