**VERKAUF** ca. 900 m² Halle/650 m²Büro in Steinbach zu verkaufen+Tel.069-506 9999-9+ 1

Preis: € 890.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 900 m²

Kostenübersicht

Preis: € 890.000,00

Käuferprovision: Ja Bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig.

Objektbeschreibung

ca. 2.000,00 m² Grundstückca. 890,00 m² Hallenflächeca. 150,00 m² BüroflächeCa. 500,00 m² Bürofläche

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 890,00 m² Hallen,-Produktionsfläche, ausgestattet mit Starkstrom, Heizung, Fenster, Fensterbänder, Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln, Sozialräume, Sanitäranlagen.Ca. 150,00 m² Bürofläche in direkter Verbindung.Ca. 500,00 m² Bürofläche im vorgelagertem Bürohaus- Die Andienung erfolgt ebenerdig sowie über eine Rampe.- Deckenhöhe: ca. 5,50 m- Kraftstromanschlüsse- Beheizbar- Fensterbänder- Deckenbeleuchtung- Lichtkuppeln

Lage

Steinbach liegt rd. 15 km nordwestlich von Frankfurt/ Main, im Hochtaunuskreis. Steinbach ist durch die fußläufig erreichbare S-Bahn Station "Weißkirchen Steinbach" (S3/S4) an den ÖPNV und an Frankfurt angebunden. Entsprechend der Nähe zur Metropole Frankfurt/ Main ist Steinbach bestens in das hiesige BAB-Netz eingebunden. Die nächstgelegenen BAB-Anschlüsse sind jeweils rd. 5 km entfernt. Im Süden hat man Anschluss an das BAB-Kreuz ?FFM-Nordwest? (A 5 / A 66). Über den Autobahnanschluss "Oberursel" nördlich des Standortes gelangt man auf die A 661 und in der Verlängerung zum ?Bad Homburger Kreuz? (A 661/ A 5)

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Florian [email protected]: 0173 2639102Telefon: 069 50699999

Stichworte:
Gesamtfläche: 1550,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m