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Verkauf einer Gewerbehalle mit Grundstück Nähe B323 und A7!
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1291.6 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % der ges. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 5998 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975/1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbehalle, massiv erbaut in Baujahr 1975, verfügt über eine Gesamtnutzungsfläche von ca. 1.219,61 m². Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 5.998,00 m² und liegt laut Bauplanungsrecht im Gewerbegebiet mit dem Entwicklungszustand baureifes Land. Die Flächen sowie die bereits vor-handene Halle sind als Produktionshalle/-lager oder für andere Nutzungsmöglich-keiten geeignet.
Die jetzigen Hallenflächen können ggf. durch Rückbau verschiedener Räume er-weitert werden. Im Gebäude sind getrennte Sanitäreinrichtungen vorhanden. Ein Teil des Gebäudes wird zurzeit als Wohnraum genutzt. Der Rückbau ist problemlos möglich. Das eingeschossige Gebäude wurde 1990 renoviert. Es ist nicht unterkel-lert und besteht aus einem einschaligen Mauerwerk (Kalksandstein) mit einem Sat-tel-/Giebeldach. Es gibt eine Zentralheizung mit 2 Gasthermen und 2 Gastanks. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung. Die Ausstattung um-fasst Rolltore, sowie Industriefensteranlagen.
Außen am Gebäude befinden sich ausreichend Stellplätze und Parkmöglichkeiten, es gibt zwei Grundstückszufahrten. Die verkehrsnahe Lage zu den Bundesstraßen 323/254 und die schnelle Erreichbarkeit der BAB 7 bietet Ihnen die ideale Erreich-barkeit für Ihre Kunden.
Die Übernahme von Einrichtungen und Ausstattung ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Stellplätze
Zentralheizung Gas
Lüftungsanlage
Rolltore
Starkstromanschluss
Lage
Homberg (Efze) liegt im Bundesland Hessen ca. 30 km südlich von Kassel. Es besteht über die B 323 die direkte Anbindung an die A 7 und ab dem Kirchheimer bzw. Hattenbacher Dreieck an die A 4/A5 sowie die A 7 Richtung Süden. Die Stadt Kassel ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur B 323, der direkten Verbindung zur A 7. Die B 254 in wenigen Minuten erreich-bar.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen:
Baujahr: 1975, teilsaniert in 1990
Gesamt Nutzfläche: ca. 1.220,00 m²
Hallenfläche: ca. 963,00 m²
Nebenflächen: ca. 257,00 m²
Kaufpreis aus Diskretionsgründen nach Vereinbarung
Sonstiges: Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro
vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.