Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leipzig

*VERKAUF IN BÖHLITZ-EHRENBERG...MFH mit LADEN sowie HOFHAUS!*

Preis: 590.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 Juli, 2:51
Aufrufe: 0
ID: VyVaaP1q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 369 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1130 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 369 m²

Grundstück: ca. 1130 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1886

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit sowie Hofhaus in Böhlitz-Ehrenberg zu verkaufen!

Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit und das Hofhaus.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.130 m².

Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 44 m² (Leerstand, wird aktuell neu renoviert) sowie Ladengeschäft mit ca. 68 m²

1. Obergeschoss: Etagenwohnung mit ca. 109 m²
Ausstattung: 5 Räume / separate Küche / neue Bäder! - Bad mit Wanne und Fenster / Gäste-Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster / Laminatboden / 2 Abstellräume auf 1/2 Treppe

2. Obergeschoss: Etagenwohnung mit ca. 116 m²
Ausstattung: 5 Räume / separate Küche / 2 Bäder jeweils mit Wanne und Fenster / Laminatboden / 2 Abstellräume auf 1/2 Treppe

Das unausgebaute Dachgeschoss besitzt eine Ausbaureserve von ca. 100 m².

Die Beheizung des Vorderhauses erfolgt über Gas-Zentralheizung.

Das Hofhaus (Nutzung als Einfamilienhaus) mit 4 Räumen und ca. 100 m² wurde hochwertig saniert und verfügt über einen Gartenanteil von ca. 400 m².

Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück 4 PKW-Stellplätze und 1 Doppel-Carport.

Derzeit befinden sich 3 der 4 Wohneinheiten im vermieteten Zustand. Die Gewerbeeinheit und alle Stellplätze im Hof sind ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 2.475,00 EUR/monatlich.

Bei Vollvermietung würden sich die monatlichen Mieteinnahmen auf 2.725,00 EUR belaufen.

Lage: Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand Leipzigs und ist besonders aufgrund der Nähe zum nördlichen Auenwald (einer der größten Mitteleuropas) sowie die sehr gute Verkehrsanbindung zur A9 und der B181 und der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beliebt. Der Stadtteil verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Löwencenter. Als Wahrzeichen gilt der 1911 erbaute Wasserturm.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse an einer Besichtigung geweckt? Telefon: 0341 / 983 60 40
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 437,00 m², vermietbare Fläche: 437,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit sowie Hofhaus in Böhlitz-Ehrenberg zu verkaufen! Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit und das Hofhaus. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.130 m². Erdgeschoss: Wohnung mit
Objektbeschreibung Dieses tolle Grundstück mit ca. 787m² Fläche befindet sich in sehr guter & bevorzugter Lage von Spaichingen. Das Grundstück liegt direkt an der Einfahrt (Kreisverkehr) von Spaichingen. Die Bebaubarkeit erlaubt es Ihnen einen entspr
Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Neubau-Mehrfamilienhauses. Ausgehend vom Flur sind alle Räume separat begehbar. Im Flur gibt es die Möglichkeit, eine kleine Nische als Abstellfläche zu nutzen. Der g
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Böhlitz-Ehrenberg. Sie bietet auf ca. 62 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur separaten Küche. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind vom
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau von 1996 in Böhlitz-Ehrenberg mit Terrasse am Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche mit Fenster, Wannenbad mit Fenster, großzügigem Flur mit Abstellmöglichkeiten, Keller und TG-Stellplatz. Objektbeschre
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Böhlitz-Ehrenberg. Sie bietet auf ca. 62 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur separaten Küche. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind vom Flur aus zu erreich
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen hier ein freistehendes MFH mit 5 Wohneinheiten und eine Garage. Erbaut wurde dieses MFH im Jahre 1883 auf einem ca. 600m² großen Grundstück. Das Haus teilt sich in ein Haupthaus (3 Wohnungen) und einen Anbau Bauj
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen hier ein freistehendes MFH mit 5 Wohneinheiten und eine Garage. Erbaut wurde dieses MFH im Jahre 1883 auf einem ca. 600m² großen Grundstück. Das Haus teilt sich in ein Haupthaus (3 Wohnungen) und einen Anbau Bauj
Objektbeschreibung Die funktionell geschnitten Wohnung bietet genügend Platz für Familien mit Kind. Die drei Zimmer haben jeweils eine schöne Größe. Die Küche bietet genügend Platz um neben den Küchengeräten noch einen Essbereich einzurichten. Der gr
Objektbeschreibung Diese 2-Raumwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Böhlitz-Ehrenberg. Da diese im Hochparterre des Hauses liegt, müssen Sie hier nur wenige Treppenstufen hinter sich bringen. Die Wohnung gefällt dabe
Objektbeschreibung Diese 2-Raumwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung gefällt dabei vor allem durch ihren tollen Schnitt mit der großen Wohnküche und den beiden weiteren Zimmern. Das gefl
Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Lage. In den Wohn- und Schlafräumen sind Laminatböden verlegt und das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Am Wohnzimmer b
Objektbeschreibung Die funktionell geschnitten Wohnung bietet genügend Platz für Familien mit Kind. Die drei Zimmer haben jeweils eine schöne Größe. Die Küche bietet genügend Platz um neben den Küchengeräten noch einen Essbereich einzurichten. Der gr
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dies ist der Mittelpunkt der Wohnung, denn hier befindet sich auch der Austri
Objektbeschreibung Diese schöne und funktionell geschnittene 3 Raumwohnung ist ideal für Familien mit Kind geeignet. Sie verfügt außerdem über ein Tageslichtbad mit Wanne und die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Der Balkon an
Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet genügend Platz für Familien mit Kind. Die drei Zimmer haben jeweils eine schöne Größe. Die Küche bietet genügend Platz um neben den Küchengeräten noch einen Essbereich einzurichten. In allen Wohn- und Schlafräu
Objektbeschreibung Diese 2-Raumwohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Die Wohnung bietet gerade für Singles eine ideale Aufteilung. So verfügt die Wohnung neben den beiden Zimmern, welche mit Laminatboden ausgest
Objektbeschreibung Die funktionell geschnitten Wohnung bietet genügend Platz für Familien mit Kind. Die drei Zimmer haben jeweils eine schöne Größe. Die Küche bietet genügend Platz um neben den Küchengeräten noch einen Essbereich einzurichten. Der gr
Objektbeschreibung Diese 2-Raumwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Böhlitz-Ehrenberg. Da diese im Hochparterre des Hauses liegt, müssen Sie hier nur wenige Treppenstufen hinter sich bringen. Die Wohnung gefällt dabe
Objektbeschreibung Diese 2-Raumwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung gefällt dabei vor allem durch ihren tollen Schnitt mit der großen Wohnküche und den beiden weiteren Zimmern. Das gefl