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*** Verkaufsfläche mit Lager und Büro *** 1

Preis: 1.900,00
Region: Kuppenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 13:55
Aufrufe: 0
ID: 01qGpOz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.900,00

Mieterprovision: Für dern Mieter beträgt die Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision 2,38 Monatsgrundmieten.

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die großzügige Immobilie bietet unterschiedlichen Gewerbe- und Industrieunternehmen ausreichend Platz. Die nutzbare Verkaufsfläche beträgt ca. 183 m², hinzu kommt eine Lagerfläche im Obergeschoss mit ca. 220 m².
Über eine elektrisch betriebene Schiebetür gelangt man in den Verkaufsraum mit Ladentheke.
Im Gebäude stehen außerdem ein ca. 18 m² großes Büro sowie ein Aufenthaltsraum für Besucher und zwei Toiletten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung der gesamten Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung und doppelt verglaste ISO-Fenster sind vorhanden. Ein Energieausweis wird erstellt und vorgelegt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für diese Gewerbeeinheit beträgt ca. € 400,-. Ein Energieausweis wird erstellt und vorgelegt.

Lage

In Kuppenheim können wir Ihnen diese Gewerbeeinheit in zentraler Lage zur Miete anbieten. Anschlussverbindungen an die A5, B36 und B3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch ein Stadtbahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage und eignet sich ideal für den gewerblichen Handel.

Sonstige Angaben

Parken / Nutzung:
Parkmöglichkeiten sind vorhanden, die von Mitarbeitern bzw. Kunden genutzt werden können. Bisher wurde die Gewerbeeinheit als Lager- und Verkaufsfläche für Automobilteile und Lackierbetriebszubehör genutzt, andere Möglichkeiten der Nutzung sind natürlich möglich.

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