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Verkaufsfläche neben LIDL an der B9 im etablierten Nahversorgungszentrum in Rhens *provisionsfrei*

Region: Rhens, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 April, 10:23
Aufrufe: 5
ID: xy5xKjR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 311.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1999 auf einem ca. 10.149,00 m² großem Grundstück errichtet. Das Nahversorgungszentrum mit ca. 2.089,00 m² Nutzfläche besteht aus einem winkelförmigen Gebäude, welches sich in zwei Abschnitte gliedert. Es ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der Stahlbetonskelettbau mit Außenwänden in Gasbeton hat als Dachkonstruktion Fachwerkbinder aus Holz.

Der Ankermieter und Frequenzbringer des Objektes ist Lidl. Weitere Mieter innerhalb der Immobilie sind KiK, ein Friseursalon und ein Casino.

Die vakante Mietfläche mit ca. 227,68 m² Gesamtfläche ist nach Absprache verfügbar und setzt sich wie folgt zusammen:
- Verkaufsfläche: 192,38 m²
- Nebenflächen: 35,30 m²

Dem Mieter stehen ca. 142 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- automatische Türanlage
- Lager-, sowie Sozialräume
- sanitäre Einrichtungen sind gefliest
- abgehängte Decken
- separate Heizungsanlage (Zentralheizung)
- Steinzeugfliesen
- Alarmanlage
- Küche
- Anlieferungszone
- renovierungsbedürftig
- Außenverkauf nach Absprache möglich

Lage

Die Fondsimmobilie befindet sich gut sichtbar an der Hauptverkehrsstraße von Rhens B 9, die im weiteren Verlauf direkt zu der Autobahn A 48 führt. Der nächstgelegene Bahnhof Rhens liegt ca. 1 km entfernt. Das direkte Umfeld ist größtenteils durch Wohnbebauung geprägt.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Nemetz gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 227,68 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

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