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Verkaufsstart "Wohndomizil Hilden" Attraktive 4-Zimmer Etagenwohnung mit riesiger Loggia 1
Kaufpreis: € 409.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 409.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 320,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Insgesamt entstehen drei zusammenhängende Stadthäuser mit zweimal sieben und einmal 15 Wohneinheiten.
Die elegante Bebauung mit drei- bis vier Etagen im Stil von Stadtvillen zeichnet sich durch zeitlose Eleganz der Architektur, klare Linien und attraktive, großzügige und helle Grundrisse aus.
Alle Häuser sind seniorengerecht ausgestattet und verfügen über einen Aufzug, der einen schwellenfreien Zugang von Tiefgarage und Keller bis in die Wohnungen ermöglicht.
Sämtliche Duschbereiche, alle Bewegungsbereiche und Flure sind ebenfalls barrierefrei.
Eine effiziente Gasbrennwertheizung mit Luft-Wärmepumpe und zentraler Warmwasserbereitung garantiert niedrige Verbrauchskosten.
Die Fertigstellung ist für das IV. Quartal 2017 geplant.
Lage
Das Neubauvorhaben befindet sich in bevorzugter, innenstadtnaher Wohngegend in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt im beliebten Hildener Süden.
Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.
Das Stadtzentrum von Hilden, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal, sowie die A3 Richtung Köln und Oberhausen ist sehr gut. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen sind bereits in 20 Autominuten erreicht.
Sonstige Angaben
Zögern Sie nicht ein ausführliches Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen und der detaillierten Baubeschreibung anzufordern.
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Vielen Dank
Austattung:
Die hier angebotene 2 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus II und zeichnet sich besonders durch die großzügige Raumaufteilung, die bodentiefen Fenster und die herrliche Süd Loggia mit über 30m² aus.
Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Besondere Details, wie wandhängende WC`s, großflächige Kristallspiegel mit LED Beleuchtung, sowie Armaturen der neuesten Generation in den Bädern und WC`s gehören ebenso zur Ausstattung, wie diverse Badaccessoires.
Hochwertige Naturholzbeläge in den Wohn-, Küchen und Schlafräumen, sowie Steinzeugböden in den Badezimmern sind die ideale Ausgangsbasis für Ihre individuelle Raumgestaltung.
Die thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Treppenhäuser sind repräsentativ mit Granit und Bundsteinputz ausgestattet und machen schon beim Eintritt in die Häuser einen eleganten Eindruck.