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Verkauft! 12
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 439 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig!!!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 439 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 227.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Schönes Dreifamilienhaus im Heilbronner Norden wartet auf einen neuen Besitzer.
Das Haus eignet sich sowohl für ein Generationenhaus, Großfamilie oder auch als Kapitalanlage. (ca. 5.5% Rendite)
Im Jahr 1938 erbaut und über die Jahre immer gepflegt und Saniert worden, befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand mit Garage, Innenhof und einem schönen Garten mit Teich
1984 wurde das Dach neu gedeckt, Isoliervergalsste Holzfenster, und eine Gaube eingebaut.
2006 wurde das Haus neu verputzt und der Hof neu gepflastert.
2008-2009 wurden neue Kunststofffenster und weitere Sanierungen vorgenommen
Seit 2008 befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einem Ertrag von ca. 211€ pro monat.
Derzeit sind 2 Wohnungen frei .(für den Verkauf)
Die Dachgeschoßwohnung ist momentan vermietet. (300€Kaltmiete)
Vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin!!!
Lage
Im schönen Heilbronner Norder gelegen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: 3,5 Zimmer Küche Bad, WC
OG:3,5 Zimmer Küche Bad, WC plus Balkon und Wintergarten
DG: 3 Zimmer Küche Bad
UG: Waschküche 3 Kellerräume, Gewölbekeller
Besichtigungstermine:
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