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-Verkauft- Elegantes, topgepflegtes Einfamilienhaus auf schönem Gartengrundstück mit Garage und Carport
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 656 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Mit Abschluss des Kaufvertrages werden Nachweis- undVermittlungsgebühren in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstück: ca. 656 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Abgabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!
Das großzügige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 197 m² und wurde im Jahr 2003 erbaut. Die Immobilie liegt auf einem 656 m² großen Gartengrundstück. Der große Garten selbst bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Dort vorhanden ist eine Terrasse und ein Gartenschuppen. Das Wohnhaus überzeugt vom praktischen Grundriss auf zwei Ebenen. Hier befinden sich neben hellen, großen Wohnräumen weitere Nutzflächen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Spitzboden mit Giebelfenstern. Neben der gefliesten Garage ist noch ein Carport in Massivbauweise angebaut. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
massives, zweischaliges Mauerwerk
rot-blauer Klinker
schwarz glasierte Tondachpfannen
Kupferdachrinnen
Kunststofffenster (weiß) / Isolierverglasung / weiße Rollläden
Erdgasheizung, Brennwerttherme von Buderus
Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad im OG
Einbauküche nach Absprache
Gäste-WC mit Dusche
Badezimmer oben mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet
Granit-Bodenfliesen im EG
Korkboden in den Schlafräumen
Granittreppe mit Edelstahlgeländer
elektrisches Garagentor
Kamin in Marmor
Satellitenantenne, DSL
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Quakenbrück im Stadtteil Hakenkamp. Quakenbrück ist eine Stadt mit etwa 12.700 Einwohnern im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland, die sie zusammen mit den Gemeinden Badbergen, Menslage und Nortrup bildet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Diele, Gäste-WC, HWR
OG: drei Zimmer, Badezimmer, Heizungsraum und Flur
Spitzboden
Garage mit Geräteraum
Provisionshinweis:
Mit Abschluss des Kaufvertrages werden Nachweis- und
Vermittlungsgebühren in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer stammen,
können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Dieses
Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu
behandeln. Jede Weitergabe an Dritte ist ausgeschlossen. Die Besichtigung
der von uns angebotenen Objekte kann nach vorheriger Absprache mit uns
erfolgen. Eine Widerrufsbelehrung erhalten Sie separat.
Stichworte:
Nutzfläche: 34,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas