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VERKAUFT! Ensemble von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage - Öffentl. Förderung

Preis: 1.795.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 2:29
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ID: eq6wZO4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.795.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 1.795.000,00

Provision: 3,57% inkl. gesetzl MwSt.
Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags und fällig nach Rechnungslegung.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser mit zusammen 16 Wohneinheiten wurden im Jahre 2000 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die Häuser sind verklinkert, unterkellert und verfügen über eine Tiefgarage.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse, ebenso ist für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Die 16 Wohnungen verteilen sich auf jeweils 8 Wohnungen je Haus und weisen Wohnungsgrößen von ca. 70 qm und 92,5 qm (Maisonette im Dachgeschoss) auf.
Die Objekte wurden unter Zuhilfenahme von öffentlicher Förderung errichtet. Gerne übersenden wir Ihnen die Unterlagen der NRW-Bank im Hinblick auf die öffentlichen Mittel, die übernommen werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Sämtliche Wohnungen sind funktional und modern ausgestattet. Helle Bäder, große Fensterflächen mit Kunstofffenstern und Isolierverglasung sowie Balkone und Terrassen in Westausrichtung sichern hier eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Lage

In direkter Anbindung an das Zentrum von Rheydt befinden sich diese Mehrfamilienhäuser. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Geschäfte und auch der Marienplatz und der Hauptbahnhof sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und an das überregionale Autobahnnetz sind ebenfalls sehr gut. Die Bylandtstraße selbst ist eine wenig befahrene Straße, die hauptsächlich von den Anwohnern frequentiert wird.

Sonstige Angaben

Im Hinblick auf die Übernahme der öffentlichen Mittel kann keine Zusicherung abgegeben werden. Hier ist eine Einzelabsprache mit der NRW-Bank notwendig.

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