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VERKAUFT** NEUBAU-Wohnungen AALEN-HOFHERRNWEILER, stadtnah und ruhig gelegen... 1
Kaufpreis: € 219.500,00
Wohnfläche: ca. 73.08 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.500,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.08 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
NEUBAU in Aalen-West, hier entsteht ein Haus mit Tiefgarage, Aufzug, 6 Wohnungen je knapp 75 m² Wohnfläche (2,5 oder 3 Zimmer! Was passt zu Ihnen?) und einem Penthouse obendrauf. Beide Erdgeschosswohnungen werden je eine Terrasse nach Süden und optional einen eigenen Garten haben. Das Umfeld ist jung, ganz besonders ist auch die Nähe zur Natur und Stadt.
Ausstattungsbeschreibung
Das massive Bauwerk wird als EFFIZIENZHAUS KFW 70 erstellt. Hierzu gehören 36 cm starke Außenwände, dreifach verglaste Fenster, Dämmung von unten und oben, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Wohnungslüftung. Es ist praktisch geplant, mit einer Tiefgarage, Keller-Räumen, Fahrradstellplätzen (die bei dieser stadtnahen Lage auch oft Verwendung finden können), gemeinschaftlicher Waschküche, gemeinschaftlichem Müllraum, gemeinschaftlichem Fahrradkeller und innerhalb jeder Wohnung auch noch ein Abstellraum.
Die Balkone oder Terrassen befinden sich weg von der Anliegerstraße nach Süden ausgerichtet, also der Sonne entgegen. Der Aufzug verbindet die einzelnen Wohnetagen mit der Untergeschossebene mit Tiefgarage und Kellerräumen.
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Lage
Aalen-Hofherrnweiler, ein familienfreundlicher Vorort von Aalen, ist verkehrsgünstig und doch ruhig gelegen. Fahrradwegenetz nach Aalen ist ziemlich eben, Busverbindungen sind mehrfach vorhanden, auch zu Fuß kann man die Hochschule, Sportstätten . . . erreichen. Durch die Westumgehung sind weiter entfernte Ziele recht zügig erreicht.
Die Natur liegt, als &quoWelland bezeichnet&quo direkt vor der Haustür. Hier können Sie naturnah, stadtnah, verkehrsgünstig und praktisch kaufen und wohnen oder erst mal vermieten?
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg