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Verkehrsgünstig gelegene Bürofläche mit Concierge-Service und zusätzlichen Dienstleistungen

Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 8:34
Aufrufe: 0
ID: n1KbAem6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 490 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 490 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 150.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büroflächen EG: ca. 110 m² - reserviert
Optional Anmietung Halle Ost
Zzgl. 5 Stellplätze

Büroflächen 1. OG: ca. 240 m²
Büroflächen 2. OG: ca. 62 m² - reserviert
Büroflächen 3. OG: ca. 93 m²
Zzgl. 2 Stellplätze

Büroflächen 4. OG: ca. 490 m², teilbar ab ca. 62 m²
Zzgl. 7 Stellplätze

Miete EG: € 8,10 / m²
Miete 1. OG bis 4. OG: € 7,90 / m²
Mögliche Servicegebühr: € 2,00 / m²
Nebenkosten: € 2,50 / m²
FG-Stellplatz: € 30,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 6 Monatsmieten
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ausstattungsbeschreibung

Basis-Serviceleistungen:

Ansprechpartner für alle Fragen zum Objekt
Allgemeiner Rezeptionsdienst im Eingangsbereich, Zugangskontrolle, Wachdienst
Brandmeldeanlage
Duschen
Empfang von Besuchern
Post- und Paketannahmeservice
Gemeinschaftsbereiche wie Empfang, Besprechungsräume (einschließlich Instandhaltung und Reinigung), Personalaufenthaltsraum, Teeküchen, Kantine, Toiletten, Besucherparkplätze
Netze für Strom, Wasser, Abwasser, Druckluft, Reinwasser
Hausmeisterei, Reinigung Allgemeinflächen, Abfallentsorgung
CAT7 und WLAN / VLAN kostenpflichtig vorhanden
Symetrische Datenleitung bis zu 2 GBit verfügbar
3-Fach verglast
Empfang
Besprechungszimmer
Zugangskontrollsystem möglich

Dieses Haus bietet folgende Serviceleistungen:

Empfangsservice
Getrennte Sanitärflächen
Duschen
Nutzung voll eingerichteter Besprechungsräume (Servicepauschale)
Voll eingerichtete Teeküchen mit Spülmaschine und Reinigungsservice (Servicepauschale)

Lage

Weithin sichtbare, auffallende Lage im Gewerbegebiet Augsburg-Lechhausen.
Nur 2 Minuten vom Autobahnkreuz Augsburg-Ost entfernt.
Das Objekt ist leicht zu erreichen und für Besucher sehr einfach zu beschreiben.
Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 490,00 m²

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