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VERMIETETE 2-ZI-WOHNUNG MIT LIFT UND BALKON IN GEFRAGTER KIEZLAGE!

Preis: 219.000,00
Region: BERLIN, Berlin
Anzeige vom: 10 August, 0:42
Aufrufe: 0
ID: Q1lwWLX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt vom Verkaufspreis

Hausgeld: € 245,24

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines ca. 1900 erbauten Altbaumehrfamilienhauses und lässt sich bequem über einen Personenaufzug erreichen.

Es gibt nur wenig Verkehrsfläche, so dass die einzelnen Räume sehr gut nutzbar sind. Durch die Lage im 3.Obergeschoss und die hohen Decken sind die Räume sehr hell. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. In der Wohnung gibt es zusätzlich einen praktischen Abstellraum.

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und es gibt keinen Instandhaltungsstau.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die aktuelle Gesamtmiete 582,71 EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 460,- EUR und der Nebenkostenvorauszahlung 122,71 EUR.

Daten Energieausweis:
Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 121,20 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 23.07.2016
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt im gefragten Bezirk Friedrichshain am Petersburger Platz, einem sehr beliebten Kiez mit hoher Lebensqualität.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Gemütliche Cafés, Restaurants und Bars sind ebenfalls um die Ecke.

Vor der Tür gibt es einen schönen kleinen Park mit Spielplätzen und anderen Freizeitangeboten. Für längere Entspannung im Grünen befindet sich auch der bekannte Volkspark Friedrichshain nicht weit entfernt.

Die Verkehranbindung ist sehr gut. Zu Fuss gelangt man zum U-Bahnhof Frankfurter Tor (U5) oder nutzt eine der diversen Tram- oder Buslinien.

Sonstige Angaben

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