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VERMIETETE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IN SCHÖNEBERG

Preis: 339.000,00
Region: BERLIN, Berlin
Anzeige vom: 29 September, 8:06
Aufrufe: 0
ID: Q1lob7W6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 99.97 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 176,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.97 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. OG, Vorderhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1910 erbaut wurde. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit Stuck verziert und auch die Wohnung verfügt noch über viele Altbauelemente wie Stuck, Parkett- und Dielenböden, Türen und Beschläge. Die Wohnung ist angenehm hell und alle drei Zimmer sind über den Flur zu erreichen. Am Wohnzimmer schließt sich zusätzlich ein schöner Balkon an. Der Balkon und die Wohnräume sind gen Westen ausgerichtet.

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 1989. Die Gesamtmiete beträgt 777,23 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 658,81 EUR zzgl. Betriebskosten inkl. Heizkosten von 118,42 EUR.
(Alle Beträge pro Monat)

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 108,0 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 18.07.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Lage

Mit seinem idyllischen und grünen Erscheinungbild zählt Schöneberg seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen von Berlin und die Gegend um die Eisenacher Straße hat nichts von ihrem Charme und Beliebheit als idealer Wohnort eingbüßt. Heutzutage wird der Ortsteil Schöneberg durch seine lebendige Kulturszene und einem jungen, weltoffenen Publikum bereichert.

Das Zentrum der Stadt ist bequem mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fußläufig in Reichweite ist der U-Bahnhof Eisenacher Straße mit der Linie U7.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants liegen im unmittelbaren Umfeld.

Sonstige Angaben

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