Vermietete 3 ZKB Wohnung inkl. Garage in Hamm!

Kaufpreis: € 89.900,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt Käufercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Süd-West Balkon. Das Haus verfügt über 8 Wohnungen auf 4 Etagen mit einem großen Gemeinschaftsgarten.
Das Haus wurde 1962 errichtet und befindet sich in gutem Zustand.
Kaltmiete: 348,70€ mtl.
Garagenmiete: 30€ mtl.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²a)

Ausstattungsbeschreibung

Die helle und gemütliche Wohnung hat ca. 73m² und ist gut vermietet. Vom Süd-West Balkon blickt man auf Innenhof mit viel grüner Fläche und Garagen befinden sich in direkter Nähe zum Haus.
In der Wohnung sind Wohnzimmer mit der Tür zum Balkon sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit dem Platz für Esstisch und helles Bad mit Fenster vorhanden.
In die Zimmer gelangt man über den Flur, der alle Zimmer verbindet und einen Platz für Garderobe hat.

Lage

Verschieden Bildungseinrichtungen von Kindergärten, Schulen, Gymnasien sowie Berufskolleges bis Hochschule bieten in Hamm einen lückenlosen Bildungsweg an.
Einkaufszentren, Discounter sowie Ärzte und Krankenhäuser alles in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig durch ICE-Bahnhof, Busbahnhof sowie Autobahnanbindung an A1 und A2 in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ALL-Finance, Inh. Andrej
Mechling, Kemnater Str. 1, 87600 Kaufbeuren, Fax: 08341-9664533, Tel:
08341-9979212, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B.
ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte
Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der
zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben),
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon
bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen