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Vermietete Altbau-Wohnung in Kreuzberg (3 Zimmer - 78m² - 1.OG)
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Vorderhauses und ist ca. 78,00m² groß.
Zur Stresemannstraße liegen zwei Zimmer mit westlicher Ausrichtung: ein großes Zimmer mit zwei Fenstern und ein etwas kleineres. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer. Wie die Küche bietet es einen Blick in den Hof des Gebäudes. Daran angrenzend steht ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 1. OG - Vorderhaus
. Wohnfläche: ca. 78,00 m²
. Zimmer: 3
. Bad: Wannenbad
. Nettokaltmiete: 473,25 EUR
. Betriebskosten: 112,34 EUR
. Heizkosten: 75,00 EUR
. Gesamtmiete: 660,59 EUR
. Wohngeld: derzeit nicht bekannt
. Objekt-Nr.: C 1665 / WE 02
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze Berlins nahe dem Mehringplatz. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht: Das lebendige, bunte, multikulturelle Kreuzberger Leben.
Die Wohnung liegt schräg gegenüber dem Hebbel am Ufer-Theater und ist etwa 3 Fußminuten von der SPD-Zentrale - dem Willy-Brandt-Haus - entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Durch die unmittelbare Nähe zum Potsdamer Platz - ca. 5 Autominuten entfernt - ist die Wohnung vor allem auch für Kultur - und Medieninteressierte ideal gelegen.
Und auch die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. So befindet sich der U-Bahnhof Hallesches Tor (U1, U6) etwa 450 Meter vom Objekt entfernt. Ebenso sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
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