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Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Akazienkiez

Preis: 249.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 August, 3:40
Aufrufe: 0
ID: Q1lj3Pl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 72.98 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 136,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.98 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 147.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine saubere Hausfassade und ein großzügiges Treppenhaus sorgen für einen freundlichen Empfang. Darüber hinaus sind effiziente Grundrisse und eine seriöse Mieterstruktur weitere charakteristische Merkmale dieses freundlichen Mehrfamilienhauses.

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 72,98m² und ist in sehr gutem Zustand. Sie liegt im 3. Obergeschoss zur Eisenacher Straße und verfügt über einen Balkon. Die hohe Lage und die Ausrichtung nach Osten geben der Wohnung einen sehr freundlichen Charakter.

Im Zentrum der Wohnung gleich vor dem Eingang liegt ein sehr großzügig geschnittenes Zimmer mit einer großen Fensterfront. Von dort lässt sich der Balkon betreten. Links davon befindet sich das zweite Zimmer von ebenfalls günstigem Schnitt.

Entgegengesetzt zu dem kleineren Zimmer liegt am anderen Ende des Korridors eine geflieste Küche. Der Blick aus dem hohen Fenster geht zum Balkon hinaus.

Zwischen Küche und dem zentral gelegenen Raum befindet sich ein großzüges Badezimmer. Da das ursprünglich innenliegende Bad mit dem im Grundriss eingezeichneten Abstellraum zusammengelegt wurde, hat es nun ein hohes Fenster, das unten mit einer blinden Scheibe versehen wurde. Der entstandene Raum wurde zum Einbau einer Dusche genutzt, welche die Badewanne ergänzt.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Altbau
. Etage: 3. OG re. - Vorderhaus
. Wohnfläche: 72,98 m²
. Zimmer: 2
. Balkon: ja
. Bad: Wannenbad und Dusche mit Fenster
. Heizungsart: Gasetagenheizung
. Nettokaltmiete: 553,16 EUR
. Betriebskosten: 81,10 EUR
. Gesamtmiete: 634,26 EUR

. Wohngeld: 136,00 EUR
. Objekt-Nr. C 1610 / WE 05

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich mitten im Herzen Schönebergs, in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze Berlins. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht: Das lebendige, bunte, multikulturelle Leben.

Der Akazienkiez zeichnet sich durch eine freundliche urbane Athmosphäre mit vielen kleinen Läden und gastronomischen Einrichtungen aus. Junge wie ältere Menschen und Familien bevölkern die Straßen. Gute Verkehrsanbindungen sind durch den U-Bahnhof Eisenacher Straße sowie die örtlichen Busverbindungen gewährleistet. Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Heinrich-Lassen-Park oder auch im Volkspark-Schöneberg.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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