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- vermietete - gute Kapitalanlage mit Aufzug und West-Loggia direkt am Volkspark Wilmersdorf
Kaufpreis: € 145.500,00
Wohnfläche: ca. 59.37 m²
Zimmer: 2
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.500,00
Käuferprovision: 10.388,70 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.37 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und hat 30 Stellplätze sowie 16 Garagenplätze.
Das noch auszubauende Dach bietet zusätzliche Wohnfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Die gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss ist ausgestattet mit:
- West-Loggia
- Aufzug
- Bad und WC getrennt
Lage
Der Neubau (Baujahr ca. 1967) liegt in einer zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Um die Ecke befindet sich der Volkspark Wilmersdorf. Die Straße befindet sich genau auf der Höhe des Fennsees im Volkspark. Das Sommerbad Wilmersdorf lädt im Sommer zu angenehmen Stunden im Wasser ein und im Winter kann man im Horst-Dohm-Eisstation Schlittschuh laufen.
Bis zum S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz (U2, U3, Ringbahn, S 45, S46, S47) und diversen Buslinien gelangt man bequem zu Fuß.
Im Umfeld gibt es reizende Cafés und Restaurants, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt ca. 480,61 €.
Ein Stellplatz kann optional für 5.000 € zuzüglich 357 € Provision inkl. MwSt., oder eine Garage für 20.000 € zuzüglich 1.428 € Provision inkl. MwSt. erworben werden.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 59,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen