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Vermietete Wohnung mit Balkon direkt am Wasser
Kaufpreis: € 62.000,00
Wohnfläche: ca. 61.56 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 62.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 177,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.56 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 6 Geschosse mit einem ausgebauten Mansarddach als Flachdach.
Ausstattungsbeschreibung
Rolläden, Schließanlage
- Balkon
- Abstellkammer in der Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne
- Schließanlage
- Rolläden
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die unsererseits angebotene Eigentumswohnung liegt im ca. zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt befindlichen Stadtteil Plagwitz und ist durch Straßenbahn- und Buslinien mit dieser verbunden.
Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder dem Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Plagwitz zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von Studenten und jungen Familien geschätzt wird.
Versorgungseinrichtungen sowie die Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 62000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen