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Vermietung: Hübsche 2- Zimmerwohnung 2.OG mit Einbauküche KR. Linn.
Kaltmiete: € 365,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 365,00Warmmiete: € 495,00
Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 2 Kaltmieten = 730.00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine helle 2 Zimmerwohnung im 2.OG. mit nur sechs Wohneinheiten, bestehend aus Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, dem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche sowie der Küche mit Abstellraum. Der Küchenraum beinhaltet eine komplett eingerichtete Einbauküche mit heller Holzfront und entsprechenden Elektroeinbaugeräten. Die Fenster sind aus Kunststoff weiß ISO-verglast, der Boden ist bis auf das Schlafzimmer gefliest. Zum Objekt gehört ein sep. Kellerraum. Die Wohnung besitzt eine eigene Heizung mit Warmwasserbereitung, der Verbrauch wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Das Objekt liegt in Krefeld am Ortsrand der Gemeinde Linn. In unmittelbarer Nähe befindet sich der attraktive Greiffenhorstpark mit dem Schloss Greiffenhorst der sich sehr weit bis in den Schönwasserpark hinzieht, sich mit Ihm verbindet und zum Erholen einlädt. Das Zentrum von Linn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden sich alle Versorgungseinheiten für den täglichen Bedarf sowie Schule Apotheke, Ärzteschaft ect. Linn selbst ist ein bezaubernder Ort mit historischem Hintergrund und liebevoll gepflegtem attraktivem alten Ortskern. Er ist umgeben von der mittelalterlichen Ritterburg in dessen Umfeld unter Anderem der jährliche weit über die Grenzen hinaus bekannte FLACHSMARKT mit historischem Handwerk ect. in mittelalterlichem Ambiente stattfindet. Die Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist in direkter Objektnähe gegeben,Die Fassaden des Objektes werden in absehbarer Zeit vollständig erneuert. Im Bildanhang ersehen Sie als Beispiel die bereits fertiggestellten Fassaden der Nachbarhäuser. Die Autobahn A57 sowie die B9 und der Rhein sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
HInweis !
DIE KALTMIETE ist PLANBAR: SIE BLEIBT FÜR EINEN ZEITRAUM VON MIND. 5 JAHREN UNVERÄNDERT UND WIRD NICHT ERHÖHT !:
Bevorzugt wird von Vermieterseite ein Ehepaar 2 Personen mittleren Alters oder älter.
Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
VWHG 1736
(Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)
Ihr Ansprechpartner ist : Herr Heinz-Günther Schragmann
Tel: 02151 590144
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie die verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Es gelten die ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB) für Schragmann Immobilien Krefeld.
Raumaufteilung:
siehe Grundriss
Besichtigungstermine:
Besichtigung nur nach vorheriger Absprache und mit einem Mitarbeiter meines Büros.