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Verwirklichen Sie Ihren Traum - sanierungsbedürftiger Resthof bei Mügeln! 1
Kaufpreis: € 36.000,00
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2270 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 36.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstück: ca. 2270 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1830
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 207.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:zum selbst ausbauen - Heimwerker aufgepasst!!
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um ein ca. 2.270 m² großes bäuerliches Anwesen, bestehend aus dem ca. 1830 gebautem Wohnhaus und dem dazugehörigen Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² und wurde bisher als Mehrgenerationshaus genutzt. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Zweiraumwohnung im Erdgeschoss und zwei großzügig geschnittene Dreiraumwohnungen. Im Bauernhaus wurde in Teilbereichen mit der Sanierung bzw. Modernisierung begonnen. In den verschiedenen Bauphasen wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie die sanitären Anlagen und die Elektrik erneuert. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich neben der Wohneinheit, im Bereich der ehemaligen Stallung einige Lager- und Abstellräume und das Waschhaus.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird bisher als Abstellfläche genutzt. An die große Hoffläche schließt sich im hinteren Grundstücksteil der idyllisch gelegene Garten an, der eine Vielzahl von Nutzungsarten ermöglicht.
Ausstattungsbeschreibung
- unterkellert
- Ofenheizung
- Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer
- Nebengelass + 3 Garagen
- Fenster ca. 2010 teilweise erneuert
- Dachterrasse
- Garten
Lage
Der Bauernhof liegt in ruhiger und dörflicher Lage in dem zur Stadt Mügeln gehörenden Ortsteil Wetitz. Mügeln erreicht man in etwa 2 Kilometern. Die umliegende Bebauung ist überwiegend mit Bauernhäusern, Ein-und Zweifamilienhäusern geprägt. Eine Fleischerei befindet sich im Ort. Alle anderen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, kulturelle Einrichtungen und Ärzte sind in Mügeln bzw. in der ca. 7 Kilometern entfernten Großen Kreisstadt Oschatz vorhanden. Der Anschluss an die Autobahn 14 in Leisnig ist ca. 12 Kilometer von Wetitz entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Ort