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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Laden in Winnenden

Preis: 1.170,00
Region: Winnenden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 9:47
Aufrufe: 0
ID: EykW3Kly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.170,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.170,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Winnenden.

- Erdgeschoss: Einzelhandelsfläche mit ca. 75 m²
- Untergeschoss: ca. 33 m² Nebenflächen mit Aufenthaltsraum, ein kleiner Lagerraum sowie eine Personaltoilette

Sie heizen mit Heizkörper über Fernwärme.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- der Laden verfügt über eine große Schaufensterfront auf 2 Seiten
- der Boden ist mit dunkelbraun-grün-melierten Fliesen ausgestattet
- die Wände sind frisch weiß gestrichen, ebenso die Holzdecke
- eine Klimaanlage und ein Lastenaufzug vom Erdgeschoss ins Untergeschoss sind vorhanden

Untergeschoss:
- der Aufenthaltsraum verfügt über einen Herd, eine Spüle und kleiner Arbeitsfläche, einem Fliesenspiegel sowie eine motorischen Lüftung
- der Lagerraum ist sehr hoch und hat direkten Zugang zum Lastenaufzug

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Geschäftslage in der Fußgängerzone von Winnenden. Verschiedene Bushaltestellen erreichen Sie in ca. 5 Minuten Laufzeit, der Bahnhof von Winnenden ist ca. 12 Gehminuten entfernt und durch die gute Anbindung an die B14 erreichen Sie Waiblingen und Stuttgart oder Backnang in wenigen Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen auf dem Postweg ein ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns daher Ihre vollständige Adresse mit.

Sie erhalten die Objektadresse vertraulich zur Kenntnisnahme.
Eine Besichtigung des Grundstücks oder des Gebäudes von innen kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns stattfinden.

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.

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