Verwirklichen Sie sich - Ladengeschäft mit Ambiente zu fairem Preis!

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: Nein

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 100.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein Ladengeschäft für kleines Geld mit 3 separaten Räumen, die sich für unterschiedlichste Branchen nutzen lassen. Schmuck, Blumen, Mode, Reisebüro , Pediküre/Maniküre, etc. etc....oder einfach 3 Büroräume, hier haben sie es auf alle Fälle hell und freundlich, seitens der großen Fensterflächen, als auch der Ausstattung - doch sehen Sie einfach selbst!!!Ideal auch für den Selbstständigkeitsbeginner....denn Miete und Nebenkosten sind hier fair und überschaubar...

Ausstattungsbeschreibung

Das ansprechende Ladengeschäft ist ebenerdig und stufenfrei zu begehen. Der erste und größte Raum der insgesamt 3 Räume mit 30 m² Verkaufsfläche, bietet eine große Fensterfront, einen strapazierfähigen Teppichboden, Bretter-und Spiegel-Wandverkleidung mit Regalen, wie in den beiden anderen Räumen auch. Den zweiten Raum erreicht man durch einen Rundbogen. In diesem Raum, als auch im dritten Raum wurden helle Holzdielenböden verlegt, was diesen Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Der zweite Raum bietet ein großes Schaufenster und 19 m² Fläche, der dritte Raum verfügt über eine kleine Tee- oder Pantryküche, eine Toilette mit Waschbecken und ein weiteres Schaufenster auf 12 m² Fläche.Das Ladengeschäft mit der geschmackvollen Dekoration der Räume und Schaufenster, macht sich ausnehmend gut in diesem frisch sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Hindelang. Bringen nun Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie in Zukunft....

Lage

In direkter Nachbarschaft von einem der ersten "Häuser", dem Hotel Sonne und der Fußgängerzone. Das Zentrum ist quasi um die Ecke und um die Weihnachtszeit tobt, am über alle Grenzen bekannten und beliebten Weihnachtsmarkt, das Leben... und im Sommer schlendert man gemütlich durch die neugestaltete Fußgängerzone und die kleinen, gemütlichen Gässchen....

Sonstige Angaben

- Lageart : B-Lage ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015 ;
- Bodenbelag : Dielen ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 20 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 45 Min. ;
Sie würden sich den Laden gerne ansehen? Gerne - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie, auch gerne kurzfristig, einen Besichtigungstermin mit uns.Wir sind Mo - Fr von 09.00 - 18.00 Uhr und Samstag von 09.00 - 12.00 Uhr für Sie da - bis dahin!! Wir freuen uns auf Sie!

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 312 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der Firma CS-Immobilien zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die Firma CS-Immobilien. Dabei ist der Widerruf zu richten an: Firma CS-Immobilien, Marktstr. 4, 87541 Bad Hindelang, Telefon: 08324 9733337, Telefax: 08324 9733339, email: [email protected] Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangene Leistungen, sind zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von der Firma CS-Immobilien an ihn zurückerstattet. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die Firma CS-Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Die in unserem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Die Weitergabe unserer Objektinformationen ist nicht gestattet. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten,
führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma CS-Immobilien, Claudia Schwaninger, zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt zurzeit 19%, fällig am Tage der notariellen Beurkundung.
Vorbehaltlich Ihrer umgehenden schriftlichen Mitteilung gehen wir davon aus, dass Ihnen die Erwerbsmöglichkeit dieses Objektes bisher unbekannt war.

Stichworte:
Gesamtfläche: 61,00 m²