VG Hachenburg, voll erschlossenes Baugrundstück.

Preis: € 29.000,00

Grundstücksfläche: ca. 655 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 655 m²

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist voll erschlossen und darf nach dem aktuellen Bebauungsplan wie folgt bebaut werden:

-1-2 Familienhaus oder 2 Doppelhaushälften
-GRZ 0,8
-GFZ 0,4
-2 Vollgeschosse
-max. Firsthöhe 9,50m
-Traufhöhe 5,50m
-max. 2 Wohneinheiten
-Dachneigung 20 - 45 Grad
-Satteldach oder Pultdach möglich
-Abstandsfläche zur Straße 5m
-Rückhaltung von Regenwasser über eine Zisterne, mindestens 3 cbm

Lage

Atzelgift ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Hachenburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt. Atzelgift ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit ca. 700 Einwohner. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen. Durch den 287m hoch gelegenen Ort, fließt der Fluss, die kleine Nister. Nordwestlich von Atzelgift liegt Limbach, im Nordosten Luckenbach und im Südwesten Streithausen. Atzelgift verfügt über eine eigene, in fußläufiger Entfernung gelegene Grundschule, weitere Schulformen in der Nähe finden Sie unter folgendem Link: http://www.hachenburg-vg.de/jung-alt/schulen-und-kindertagesstaetten.html#c415
Das Grundstück selber liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem ansprechenden Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen und freistehenden 1-2 Familienhäuser.

Sonstige Angaben

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR, 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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Stichworte:
GRZ: 08, GFZ: 04