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Viel Platz auf Grund und Boden
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 3195 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,17 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 3195 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 361.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Energieausweis nach Bedarf 361,1 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung
Ausweis gültig bis 26.07.2025.
Diese Immobilie wurde ca. 1940 in solider Massivbauweise errichtet.
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur im Erdgeschoss, sowie zwei Zimmer im Obergeschoss. Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche erweitert werden. Im Teilkeller steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Viele Optionen bietet auch das großzügige Grundstück auf einer Fläche von ca. 3.195 m². Eine Garage und ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Teilkeller, Ausbaureserve, Hanglage
Teilkeller
Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 1980)
Holzfenster / Kunststofffenster
Freisitz
Doppelgarage
Geräteschuppen
Lage
Diese Immobilie befindet sich in landschaftlich reivoller Lage am Rand des Wesergebirges in Porta Westfalica, Ortsteil Lerbeck. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich der Nähe. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Minden und Bückeburg sowie an die Bundesstraße " B482" mit Anbindung zur Autobahn "A2".
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen