Viel Platz für die große Familie 4

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 437 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 437 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1776

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen, 437 m² großen, Grundstück wurde dieses Einfamilienhaus ca. 1775 mit ca. 200 m² Wohnfläche mitten im Herzen von Seelze-Kirchwehren erbaut. Hauptsächlich Einfamilienhäuser, aber auch liebevoll sanierte Bauernhäuser mit Wohnungen prägen das Ortsbild um seinen Mittelpunkt, den Kirchturm. Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten findet man in Seelze und Ahlem, genauso wie Ärzte, Apotheken und Schulen. Im Dorf selbst gibt es jedoch einen Kindergarten. Über Landstraßen und Busverbindungen besteht Anschluss nach Seelze und Barsinghausen, an die A2 und an den S-Bahnhof Seelze im Norden und nach Ahlem und die Stadtbahn Hannover im Osten. Kirchwehren besticht durch seine ruhige Lage im Calenberger Land, das zu langen Spaziergängen zu Zielen, wie dem Rittergut Dunau einlädt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde von 1988 an liebevoll und laufend saniert und modernisiert, u.a. wurden in 1988 Estrich verlegt, die kompletten Leitungen (Elektrik, Wasser und Heizung ),Mitte der 90er Jahre das Bad und in 2004 die Fassade erneuert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, das Dach in 1993 komplett neu aufgesetzt, gedämmt und gedeckt, sowie in 2001 die Gaszentralheizung eingebaut. Herzstück des Hauses ist die großzügig geschnittene Küche mit der neuen Einbauküche aus 2008. Das Haus ist sehr gepflegt und eignet sich aufgrund der Größe hervorragend für eine große Familie . Es kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Eine Übergabe kann im Sommer 2016 stattfinden.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen