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Viel Platz für Ihre Familie 9
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 592 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 592 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 177.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen und zentralen Lage am Ende einer Sackgasse. Die Grund - und Werkrealschule befindet sich in Sichtweite, somit wird der Schulweg zum Kinderspiel.
Platz zum Spielen und Toben gibt es sowohl vor dem Haus im eigenen Garten und Hof, als auch in den großzügigen Wohnräumen.
Das Wohnhaus wurde 1981 in massiver Bauweise auf einem ca. 592 m² großen Grundstück erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Büroecke, dass lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die Einbauküche von 2010 kann optional für 10 000 EUR übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Bad im Stile der 80er Jahre mit Badewanne und Dusche. Durch einen Anbau 1989 wurde zu den bestehenden 3 Schlaf/Kinderzimmer eine weiteres Schlafzimmer geschaffen.
Das DG wird aktuell als Bühne genutzt, ist aber ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Das Haus wurde laufend modernisiert. So wurde das Dach 2013 komplett erneuert, die Fensterscheiben im EG des Hauses wurden 2010 alle durch Isolierglasfenster ersetzt. Eine Photovoltaikanlage wurde 2004 installiert. Der Vertrag mit dem Stromversorger läuft noch ca. 7 Jahre.
Ihr Auto findet Platz in der geräumigen Garage (Dachsanierung 2015). Frei nach Vereinbarung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 138,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115000