Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Peine (Kreis)
Viel Platz für Ihre Lieben
Kaufpreis: € 229.900,00
Wohnfläche: ca. 207 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1287 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 207 m²
Grundstück: ca. 1287 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Familiendomizil mit reichlich Platz für Ihre Familie? Dann sollten Sie nicht zögern, mit uns dieses voll unterkellerte Eigenheim auf einem herrlich angelegten und über 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück besichtigen!
Das 1969 massiv erbaute Eigenheim bietet auch mehreren Generationen großzügig verteilt auf 6 Zimmer eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m² unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem repräsentativen Eingangsbereich, eine abgeschlossene Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit herrlichem Blick auf die Terrasse und in den parkähnlichem Garten. Ein weiteres Highlight sind im Erdgeschoss insgesamt 3 weitere Zimmer plus Tageslichtwannenbad.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Tageslichtbad. Zusätzlich jedoch befinden sich im Obergeschoss 2 weitere Räume, die bei Bedarf idealerweise ohne großen Aufwand zu Wohnraum umgestaltet werden können. Zurzeit werden diese als zusätzlicher Stauraum genutzt. Zwei breite Sonnen-Balkone sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Räume dort beherbergen einen gemütlichen Partyraum der zum Verweilen einlädt, eine kleine Werkstatt, großzügig dimensionierte Abstellflächen und einem komfortablem Hauswirtschaftsbereich mit direktem Zugang zum Garten.
Die eingewachsene Außenanlage ist ein echtes Paradies für Ihre Familie. Dort nennen Sie eine weitere gemütliche und überdachte Sitzgelegenheit, satte Rasenflächen und einen pflegeleichten Bewuchs Ihr Eigen.
Mit dem geringen Modernisierungsbedarf und der tollen Lage ist dieses seltene Anwesen ein echtes Angebot für Kenner!
Rufen Sie, gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie!
Ausstattungsbeschreibung
- Massive Bauweise
- Voll unterkellert
- moderne Fassadenoptik
- Gas- Zentralheizung
- Gäste- WC mit Fenster
- hochwertige Holztreppe
- teilweise elektrische Rollläden
- Kamin
- Süd- und Westbalkon
- Kelleraußentreppe
- gemütlicher Partyraum mit Bar
- Keller komplett gefliest
- zusätzliches Duschbad im Keller
- zusätzliche Ausbaureserve im Obergeschoss
- 2 Garagen
- eigener Brunnen auf dem Grundstück
Lage
Die Ortschaft Groß Lafferde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B1 zwischen Braunschweig (18 km) und Hildesheim (21 km), sowie zwischen der Kreisstadt Peine (10 km) und der Stadt Salzgitter (12 km). Geschäfte des täglichen Bedarfs wie verschiedene Nahversorger, Ärzte sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 139,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen