*** Viel Platz für Miete und Ertrag - vermietetes Gewerbeanwesen ***

Kaufpreis: € 999.900,00

Grundstück: ca. 3633 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 999.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 3633 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Am Rande von Villingen-Schwenningen mit kurzen Verkehrswegen zur B 27 und A 81 finden Sie diesen modernen und großzügigen Gewerbestandort. Ein Bürogebäude wird durch eine Lagerhalle mit 6 LKW Rampen ergänzt und bietet viel Raum für Gewerbe, Logistik und Industrie. Das Bürogebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 500 m² und die angeschlossene Lagerhalle über weitere 400 m². Die Räume sind zur Zeit mit EUR 2.000,00 für die Büroflächen und mit EUR 3.000,00 für die Lagerhallen vermietet. Der Monatliche Kaltmietertrag beträgt somit EUR 5.000,00 bzw. EUR 60.000,00 netto pro Jahr. Worauf warten Sie noch hier ist viel Platz für Rendite und Ertrag. Der Kaufpreis ist zzgl. MwSt.

Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1400,00 m², Hallenhöhe: 4,20 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326007