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Viel Platz! Laden/Büro/Werkstatt und Lagerfläche

Preis: 2.135,00
Region: Forchheim, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 2:40
Aufrufe: 0
ID: Eyk7Qxly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.135,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.135,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Fällig bei Mietvertragsabschluss

Nebenkosten: € 850,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die moderne Gewerbeeinheit bietet jede Menge Möglichkeiten: Ladenfläche, Werkstatt, Büro, usw. Sollte die Fläche nicht komplett benötigt werden, besteht die Möglichkeit auf Teilung bzw. Sie können einen Mitmieter übernehmen. Für das Personal stehen Sozial- und Pausenräume mit einer komplett eingerichteten Küche zur Verfügung.
Ein kleiner Innenhof zur Erholung in den Pausen rundet das Vermietungsangebot perfekt ab.

Sie wollen Ware, Material usw. geschützt wissen, kein Problem dank der eingebauten Alarmanlage.

2 Rampen mit Rolltoren erleichtern das Anliefern von Waren aller Art durch LKW's. Diese Fläche von 62 m² ist nicht in der Nutzfläche enthalten.

Lage

Forchheim, als Kleinstadt im südlichen Oberfranken, an der A73 und an der B470 gelegen wurde in den letzten Jahren als Standort für Gewerbe, Dienstleistung und auch zum Wohnen immer beliebter. Ihr neues berufliches Domizil befindet sich gut sichtbar an einem Verkehrsknotenpunkt in Bahnhofsnähe, an dem Sie sich
Werbeaktiv bestens präsentieren können.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Auf Plan ersichtlich.

Besichtigungen:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei uns sind Einzeltermine eine Selbstverständlichkeit.

Hinweis:
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch uns nicht übernommen werden.

Immobiliengesuche:
Wir suchen laufend Kauf- und Mietobjekte in Forchheim, Erlangen, Bamberg und Umgebung. Nutzen Sie als Verkäufer oder Vermieter unsere individuelle Beratung. Unsere Professionalität ist ein Garant für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Fällig bei Mietvertragsabschluss.

Stichworte:
Gewerbefläche, Laden, Werkstatt, Büro

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