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**Viel Wohn- u. Nutzfläche**

Preis: 159.000,00
Region: Rhede (Ems), Niedersachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 0:18
Aufrufe: 0
ID: vyjXgrV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 275 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 3663 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 275 m²

Grundstück: ca. 3663 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde in den 50er Jahren in massiver Bauweise erstellt. Rote Dachpfannen und Klinker, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, Fußböden teils mit Fliesen und Laminat, Gas-Zentralheizung von 2001 mit Warmwasserspeicher im Keller. Das Dach wurde 2004 erneuert. Das Haus bietet 275 qm Wohnfläche.
Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Esszimmer, Flur, Gäste WC, Abstellraum, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer.
Raumaufteilung OG: zwei Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne und Dusche, Ankleidezimmer, Durchgangszimmer, Studio mit offener Gallerie, großes Wohnstudio.
Nutzfläche EG: Sattelkammer, Lagerraum, drei Ponnyboxen, drei Pferdeboxen, Werkstatt.
Nebengebäude I (BJ 60er): ca. 190 qm.
Nebengebäude II (BJ 2006) ca. 160 qm.
Außenanlagen: Das Grundstück ist eingezäunt und ca. 3.663 qm groß.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Lage

Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinden Bellingwedde (Rhederveld) und Vlagtwedde (Festung Bourtange) in der niederländischen Provinz Groningen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.rhede-ems.de. Dieses Objekt liegt im Ortsteil Neurhede.

Sonstige Angaben

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg,

Stichworte:
Nutzfläche: 643,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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