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Vielseitige Gewerbefläche in TOP -Zentrumslage!
Preis: € 259.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 259.000,00
Käuferprovision: 6,40 % des Kaufpreises, zahlbar mit Vertragsabschluss durch den Erwerber inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, Bj.2002, wurde zuletzt als Café & Bar genutzt. Teile der aus dieser Zeit noch vorhandenen Eichrichtung können, nach individueller Vereinbarung ggf. übernommen werden. Eine Umnutzung für andere Gewerbe ist jedoch auch möglich!
Es stehen zwei helle Räume mit ca. 46 m² und 35 m² im Erdgeschoss sowie eine kleine eingerichtete Küche, ein Abstellraum und 3 WC´s zur Verfügung. Der große Tresen könnte übernommen werden. Der 35 m²-Raum wurde im Jahr 2008 angebaut und bietet einen hervorragenden Blick in die Umgebung. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden und direkt von der Lounge aus zu begehen. Im Teilkeller befinden sich zwei trockene Abstellräume.
Das Gebäude selbst ist gepflegt und modern ausgestattet. Die Fußbodenbeläge bilden pflegeleichte Fliesen. Die großen, bodentiefen Fensterelemente sorgen für helle Räume und eignen sich somit beispielsweise auch als Schaufenster.
Neben der hier angebotenen Fläche befinden sich zudem weitere Gewerbeflächen sowie Wohnungen in diesem Haus.
Der Standort der Immobilie, mitten im Ortskern von Hollenstedt, bietet viele Parkmöglichkeiten sowie Laufkundschaft. Die erhöhte Lage zieht die Aufmerksamkeit auf sich und eignet sich besonders gut zur Werbung. Ausreichend Parkplatzflächen für Kunden befinden sich auch unmittelbar vor dem Objekt!
Die Übergabe des freien Objektes ist nach Vereinbarung, auch kurzfristig, möglich.
Lage
Die Samtgemeinde Hollenstedt liegt im Landkreis Harburg in der Nordheide. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur - Restaurants, ein Freibad und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiter überzeugt Hollenstedt mit einem hohen Freizeitwert. Über die direkte Autobahnanbindung an die A1 sind die Hamburger City sowie umliegende Städte schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m²