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Vielseitiges Ladenlokal im direkten Zentrum von Weilheim!
Kaltmiete: € 1.800,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.800,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsnettomieten (inkl. MwSt.)
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein vielseitiges Ladenlokal im direkten Zentrum von Weilheim!
Das Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur Fußgängerzone und ist mit einer Schaufensterfront nach Osten ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Verkaufsräume mit einer Fläche von ca. 75 m².
Im 1. Obergeschoss ist ein weiterer Verkaufsraum mit einer Fläche von ca. 49 m² sowie zwei Nebenräume mit ca. 40m² vorhanden.
Des Weiteren befindet sich im 1.OG ein WC, eine Dusche sowie diverse Küchenanschlüsse.
Ein weiterer abgeschlossener Aufenthaltsaum im 1.Obergeschoss ist über eine separate Treppe zu erreichen (Nicht im Grundriss enthalten).
Der Kellerraum mit ca. 31 m² ist direkt über eine breite und offene Treppe vom Erdgeschoss zu erreichen.
Zwei KFZ-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Dieses Ladenlokal befindet sich in 1B Lage, im unmittelbaren Zentrum von Weilheim und eignet sich sehr gut als Ladenlokal, Büro, etc.
Frei ab sofort
Nettokaltmiete EUR 1.800,- (+MwSt.)
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,-
Kaution: 2 Monatsnettomieten
KFZ-Stellplätze: 2
Heizung: Gas-Zentral
Böden: PVC u. Teppich (Wird auf Wunsch erneuert)
Deckenhöhe: 2,3 Meter bis 2,6 Meter
Keine Gastronomie möglich
Lage
www.weilheim.de
Eingebettet in die schöne Natur des bayerischen Alpenvorlandes liegt, idyllisch gelegen an den Ufern der Ammer, die Stadt Weilheim. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern und Kirchen. Die historische Altstadt und die Fußgängerzone laden zum Einkaufsbummel und entspannten Verweilen in einem der vielen Cafés ein. In unmittelbarer Nähe der Stadt befindet sich der Dietlhofer See, ein naturbelassenes Naherholungsgebiet. Weilheims hervorragende Infrastruktur bietet Schulen, ein Krankenhaus und viele ortsansässige Vereine. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren, ebenso gibt es direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau. Über die durch Weilheim führende Bundesstraße 2 sind sowohl München als auch Garmisch Partenkirchen schnell erreichbar.