Vier Traumgrundstücke in Appel-Eversen Samtgem. Hollenstedt

Preis: € 145.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1304 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1304 m²

Objektbeschreibung

Vier auf einer erhöhten Lichtung, herrlich gelegene, lichtdurchflutete Baugrundstücke.

Lage

Am südwestlichen Rand von Hamburg in der Gemeinde
Hollenstedt. Der Ortsteil Appel-Eversen liegt zwischen der Gemeinde Rosengarten und der Samtgemeinde Hollenstedt und ist ein durch große Grundstücke und viel Baumbestand geprägter naturnaher, ruhiger Ort. Die Grundstücke mit einer Größe von je. 1304 m² liegen an einer verkehrsgünstigen Kreisstraße K 31).
Das Grundstück hat eine top Lage in Nord-Südausrichtung, mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, Voraussetzung ist allerdings, das die Sonne auch scheint.

Die guten verkehrlichen Verbindungen dieses Standortes ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren: HH-Harburg, Hamburg, HH-Finkenwerder, Buxtehude, Neu Wulmstorf. Zum Zentrum Hamburg benötigen Sie ca. 35 Min.; Autobahnanschlüsse in Rade A 1, und Tötensen A 7. Die Bushaltestelle für den Großbereich HVV sowie für die Schulbusverbindung und den Airbus-Werkbus liegen in Sichtweite. In nur 2 km Entfernung im OT. Elstorf finden Sie , Ärzte, Apotheke und Banken, den Sportverein und gute Einzelhandelsgeschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs.

Entfernungen:
Buxtehude ca. 10 km
Hamburg Stadtmitte ca. 35 km
Harburg Stadtmitte ca. 18 km
BAB A1 ca. 3 km
BAB A7/Tötensen ca. 6 km

Sonstige Angaben

Einfamilienhaus:
Unsere geplanten Einfamilienhäuser erstellen wir in 6 Monaten, komplett bezugsfertig, mit unserem eigenen Bauunternehmen, aus Meisterhand,
massiv "Stein auf Stein".
Eine starke Leistung von und mit unseren Partnerunternehmen!
Becker Immobilien IHR-HAUS

IHR-HAUS mit unseren individuellen Leistungen
Die Baubeschreibung beinhaltet die Standardausstattung für alle angebotenen Entwürfe gemäß der Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2016. Die Berücksichtigung individueller Wünsche oder Änderungen sind im vollen Umfang bis zur Fertigstellung des Bauantrages möglich.
Bauantrag inkl. Zeichnungen, Statik und Berechnungen
Baustelleneinrichtung
Mutterbodenabtrag und Sandplanum
WU Stahlbetonsohle inkl. Stahlbetonstreifenfundamenten und Grundleitungen
Auf Wunsch inkl. Keller und Erdaushub gegen Mehrkosten
Wandaufbau bei massiver Bauweise von innen nach außen:
- Atmungsaktiver Putz
- Einschalig 42,5 cm Liaplan-Mauerwerk oder zweischalig (Ytong bzw. Hebel) mit
- 16 cm Mineralfaserdämmung KFW 55
- Verblendmauerwerk mit Ausblühschutz, auf Wunsch möglich- Mehrkosten
Dachunterschläge/Aufschläge aus profiliertem Holz
Dacheindeckung von BRAAS inkl. allem Zubehör
Titan-Zinkdachrinnen sowie Titan-Zinkfallrohre und Titan-Zinkstandrohre
Hochwertige Kunststofffenster gemäß unserer Ausstellung, U - Wert 1.1, - 0,6
auf Wunsch auch Holzfenster und Rollläden möglich/Mehrkosten
Holzinnentüren gemäß unserer Ausstellung. Hersteller Fa. Prüm
Massive offene Holztreppe gemäß unserer Ausstellung Fa. Derstappen
Großzügige Elektroausstattung von Busch Jaeger
Gaszentralheizung als Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
Sanitärartikel von Villeroy & Boch, wandhängende WC´s
Armaturen von Friedrich Grohe
Schwimmender Zementestrich oder Heizestrich in allen Wohnbereichen
Blower-Door-Test zur Feststellung der Winddichtigkeit
Eigenleistungen in großem Umfang möglich
5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
Individuelle Architektenplanung zum Festpreis
Umplanung unserer Typenhäuser nach Ihren Wünschen
Kompletter Baustellenservice in Behörden- und Grundstücksfragen

Der Weg zu Ihrem eigenen Haus
Das Beratungsgespräch
Nach vorheriger Terminabsprache erhalten Sie eine individuelle + kompetente Fachberatung und eine 3 D Visualisierung ihres Traumhauses in unserem Musterhaus, Zum Reiherhorst 56, 21435 Stelle
Die Grundrissplanung
Selbstverständlich planen wir mit Ihnen nach ganz persönlichen Bedürfnissen Ihren Wunschgrundriss.
Die Ausstattung
Im Anschluss können wir Ihren Ausstattungsumfang und deren Preise ermitteln.
Der Vertragsabschluss
Unser Vertrag beinhaltet schriftlich den vollen Leistungsumfang - natürlich mit Festpreisgarantie.
Der Bauantrag
Wir übernehmen die komplette Erstellung des Bauantrages für den vereinbarten Leistungsumfang - einschließlich Wärmeschutznachweis und Statik.
Die Bemusterung
Ihr Geschmack entscheidet, wenn Sie sich die Ausstattungsdetails im Original betrachten.
Der Hausbau
Der Hausbau kann beginnen, wenn Ihr Bauantrag genehmigt wurde.
Optimale Qualität durch Partnerschaft
Mehr Häuser finden sie unter: http://www.platin-massivhaus.de

Besichtigungstermine:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten werden. Einen direkten Beratungs- oder Besichtigungstermin können Sie mit Herrn Jürgen Becker Tel: 04174-667 334, 04168-940 300 oder unter 0171-772 33 91 vereinbaren.
Mehr Häuser finden sie unter: http://www.platin-massivhaus.de