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"VIER-ZIMMER-WOHNUNG * HIER FÄNGT DER WOHNSPAß AN" 1
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4,5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 4,76 % von der Kaufsumme Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.Provision für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit. Sie beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein richtig gemütliches Zuhause. Es befindet sich in einer äußerst bevorzugten, kinderfreundlichen Lage von Haidach. Über ein gepflegtes Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Das Badezimmer mit Wanne, bietet ausreichend Platz für die Körperpflege.
In der praktischen Küche haben Sie mit einer Drehung alles im Griff. Mit der vorhandenen Einbauküche (im Preis enthalten) macht das Kochen richtig Spaß.
Auf dem großen Balkon mit Blick ins Grüne können Sie die Ruhe genießen oder mit Freunden bei einem Gläschen Wein sich austauschen.
Bei diesem attraktiven Schnäppchen dürfen der Aufzug, der Tiefgaragenstellplatz, ein Stellplatz für Fahrräder, ein kleiner Kellerraum und ein Trockenraum natürlich nicht fehlen.
Haben Sie noch Fragen? Dann schreiben Sie uns per E-Mail an [email protected] und wir sind gerne für Sie da!
Ausstattungsbeschreibung
Durch ständige Wartungen und Erneuerungen ist das Haus in einem Top-Zustand. Zentralheizung mit Fernwärme, isolierverglaste Kunststofffenster (2004 neu) mit Rollläden, Fliesen- und Laminatböden, verputzte Decken und Wände, holzfurnierte Zimmertüren, SAT- und Kabelanschluss.
Raumaufteilung:
1 Diele mit großem Einbauschrank, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Küche/ Essbereich mit Einbauküche (im Preis enthalten), 1 großer Balkon, 1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz und zur gemeinsamen Nutzung 1 Fahrradkeller.
Nebenkosten: 340,-€ inklusive Heizung, Warm-und Kaltwasser, Abwasser, Gartenpflege, Müll, Niederschlagswasser, Gemeinschaftsstrom, Versicherungen, Zinsen, Verwaltung und Rücklagen
Lage
Pforzheim mit ca. 118.000 Einwohnern ist Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien und Fachhochschule sind vorhanden. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken, Ärzte, Apotheken und Busstation sind schnell erreicht. Das Objekt liegt in dem sehr beliebten Ortsteil Haidach.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Lieber Kunde,
aufgrund des Fernabfragegesetzt vom 13.06.2014 können wir nur noch "schriftliche Anfragen" über das Kontaktformular berücksichtigen.
Bitte fügen Sie Ihre vollständige Adressdaten, Telefon-Nr. sowie email-Adresse bei und Sie erhalten schnellstmöglichst Rückantwort mit dem Hinweis zum Widerrufsrecht.
Nach Zustimmung des "Widerrufsverzicht" erhalten Sie mehr Informationen über das angefragte Objekt und wir können einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Telefonische Anfragen können leider nicht sofort bearbeitet werden - wir bitten um Verständnis!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg