Villa "Padua", ca. 120 m² Wfl., ein Flair von mediterraner Romantik 1

Preis: € 145.750,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.750,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Stadtvilla im mediterranen Stil lädt zum Wohlfühlen ein.
Modern zugeschnittene Grundrisse bieten ausreichend Platz auf zwei Ebenen.
Besonders schön ist die großzügige Fensterfront im Wohnbereich, welche einen
herrlichen Ausblick in den Garten garantiert. Ein weiteres Highlight sind die lichtwirksamen Fenster im Obergeschoss mit einer Höhe von 1,50 m.
Das flexible Raumkonzept garantiert, dass das Haus an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann. Hier bekommen Sie ein wenig Herrschaftlichkeit zum kleinen Preis.
Größe / Abmaße:

8,75 x 9,875 m, Versatz Eingangs-und Gartenseitig um 1,25 m
- Standard EG ~ 61,00 m²
- Standard OG ~ 59,00 m²
- Gesamt ~ 120,00 m²
- 2 Vollgeschosse

Wir bauen Ihr Haus schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung, d. h. unter anderem :

Architekten- & Ingenieurleistungen
variable Grundrissgestaltung
Festpreisgarantie
Fachbauleiter
baubegleitende TÜV Fremdüberwachung zur Qualitätssicherung
Bauzeitgarantie ohne Keller 6 Monate, mit Keller 7 Monate
Blower Door Test
Energiepass
Behördenpaket für Anträge & Formulare (Anforderung sämtlicher Stellungnahmen der gesicherten Erschließung für Wasser, Abwasser, Löschwasser, Strom &Gas.)
Beauftragung eines öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs zur Erstellung der erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag etc.
Wärmeschutznachweis
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
Außenwandbaustoff Ökologische & energieeffiziente Massivbauweise
(alternative Baustoffe wie Poroton oder Kalksandstein nach Absprache und gegen einen Mehrpreis selbstverständlich möglich)
farbiger Außenputz
formschöne Massivholztreppe zum Obergeschoss
Innenwände nach statischen Erfordernissen
3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
manuelle Rollläden an den Fensterelementen
Gasbrennwerttherme; gegen Aufpreis auch hocheffiziente Erdwärmeanlage mit Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung erhältlich
moderne Sanitärausstattung ( Villeroy und Boch)
Fliesenarbeiten in Bad & Küche und Flur
Elektroinstallation
Verbrauchskostenübernahme für Baustrom & Bauwasser
Vertragserfüllungsbürgschaft auf Wunsch
Finanzierungsservice auf Wunsch

Warum Febro® Massivhaus?
Ansprechende Architektur und Design zum genießen, sowie großzügig geschnittene Wohnräume mit Wohlfühlatmosphäre. Für alle, die das Besondere lieben - hoher Komfort mit Flair und Ambiente.
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend wie die Entscheidung für das eigene Haus. Sie kaufen keinen "Kleiderschrank" oder wie so oft ein "Auto" - sondern die vier Wände Ihres Lebens, in denen Sie sich für sehr lange Zeit wohlfühlen sollen!!!!

Febro Massivhaus GmbH bietet Ihnen alle Sicherheiten und Vorteile eines erfahrenen Hausbauunternehmens und gehört seit 1992 zu den Marktführern in der Erstellung von schlüsselfertigen Massivhäusern.
Sowohl während der Bauzeit, als auch nach der Hausübergabe begleiten Sie kompetente und zuverlässige Ansprechpartner, Sie bekommen bei uns alles aus einer Hand!
Projekt NEUBAU
Dieses Haus ist ein Neubauprojekt und lässt Ihren Wünschen freien Spielraum.
Gern informieren wir Sie über weitere Ausstattungsmerkmale und Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Grundrissveränderungen, damit Sie sich in Ihrem neuen Haus rundherum wohl und geborgen fühlen.
Im Angebotspreis enthalten sind die Kosten für das Einfamilienhaus zzgl. Grundstück, Baunebenkosten und Sonderwünsche.

Sonstige Angaben

Hinweis: Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.

Für unsere Bauherren stehen viele attraktive Grundstücke in verschiedenen Größen und Lagen und für jeden Geldbeutel zur Verfügung.
Nutzen Sie die Vorteile unseres Grundstücksservice!
Gern bauen wir auch Ihr Traumhaus, wenn Sie bereits ein Grundstück Ihr Eigen nennen.
Vereinbaren Sie einen Termin und besuchen uns in unserem Büro in der schönen Weinstadt Radebeul.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartner:

Cathleen Sträche
Febro Massivhaus GmbH,
Winzerstraße 78 a,
01445 Radebeul
Tel.: 0351 / 79552199
Mobil: 0160 / 70 51 408
Mail: [email protected]
Internet: www.febro.de