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villenartiges Mehrfamilienhaus in Glauchau zu verkaufen 1

Preis: 79.500,00

Region: Glauchau, Sachsen

Anzeige vom: 3 April, 5:08

ID: GyJobpl4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 79.500,00

Wohnfläche: ca. 546 m²

Grundstück: ca. 1830 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.500,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 546 m²

Grundstück: ca. 1830 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1862

villenartiges Mehrfamilienhaus in Glauchau zu verkaufen

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen, unterkellerten, denkmalgeschützten, villenartigen Mehrfamilienhaus bebaut. Das Haus ist leer stehend. Zusätzlich auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Garagengebäude mit zwei Garagen. Die Räume sind auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2.OG) aufgeteilt.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, alle Gewerke sind dabei angesprochen. Das lässt großen Freiraum für den Erwerber. Möglichkeiten der Verwirklichung sehen wir zum Beispiel in einem Ausbau für mehrere Mietwohnungen, für Seniorenheime bzw. betreutes Wohnen oder Alters-WG oder einfach auch als großzügiges Mehrgenerationenhaus für die Familie bzw. zur Nutzung diverser Gewerberichtungen.
Ein Energieausweis liegt nicht vor und wird auch nicht erstellt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Vorab können Sie gern schon virtuell über das Grundstück gehen, um einen ersten Eindruck zu bekommen. Für diesen Rundgang kopieren Sie bitte den folgenden Link in Ihren aktuellen Browser und starten diesen:
https://www.holobuilder.com/explore?page=details&id=5183519089229824
Bei Interesse fragen Sie uns bitte einfach an, wir gehen dann gern ins Detail mit Ihnen.

Lage

Eingebettet in das Erzgebirgische Becken liegt die Große Kreisstadt Glauchau (Landkreis Zwickau) mit ihren rund 23.500 Einwohnern. Aus der Vogelperspektive gesehen, ist Glauchau eine Stadt im Grünen. Zahlreiche Parkanlagen prägen das Bild der einstigen Gartenstadt.
Glauchau ist über die zwei Anschlussstellen Glauchau Ost und Glauchau West an die nördlich entlangführende A 4 angebunden. Von Südwesten nach Nordosten wird die Stadt außerdem von der Bundesstraße 175 durchquert. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke DresdenWerdau, einem Teilstück der sogenannten Sachsen-Franken-Magistrale.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle.
In Glauchau sind viele Unternehmen der Bereiche Maschinenbau, Fahrzeugbau und Textilindustrie angesiedelt. Die Unternehmen aus dem Bereich Fahrzeugbau nutzen die direkte Nähe zum Volkswagenwerk Zwickau in Mosel, welches nur wenige Kilometer vor der Glauchauer Stadtgrenze liegt.
Das Grundstück liegt südlich des Stadtzentrums, an der südwestlichen Seite der Wettiner Straße und der südöstlichen Seite der Martinistraße in einer Ecklage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, Flurstück: 1541, Gemerkung: Glauchau, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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