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Virchowstraße direkt am Stadtpark - Exklusive 3-Zimmer Wohnung

Preis: 357.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 14 April, 9:25
Aufrufe: 0
ID: N1QeM2X1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 357.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 357.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 471,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 216.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

***Virtueller Immobilienrundgang verfügbar***

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit an, die gesamte Immobilie in einem virtuellen Rundgang bequem online zu besichtigen.
Senden Sie uns hierfür bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular.

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Virchowstraße 11, direkt am Nürnberger Stadtpark.

Auf ca. 95 m² stehen Ihnen das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC zur Verfügung.

Die geräumige Terrasse mit Blick auf den Stadtpark lädt zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

*** Grundriss folgt ***

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 216.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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